本期上榜13套房源（有4个并列第10名），8套独立屋、1套双拼屋、4套城市屋。其中，1套在温西、3套在温东、9套在列治文。13套房源中仅4套低于政府估价挂牌，全部为独立屋，其中两套是去年的房源今年降价重新挂牌。但独立屋市场的状况比较两极，尽管整体市场放缓，但地段好的房源只要价格可负担根本不愁卖，本期伊丽莎白公园旁的一套遗产处置房上市1天已经售出。本期有两组房源的可能是因为地理位置相近、买家犹疑不决而反复查看，一组是列治文同一小区的两套城市屋（并列第10名和第7名），一组是温东Killa...
今天加拿大统计局公布了2月份的失业率。统计局表示，由于人口增长失去动力且关税不确定性震动劳动力市场，加拿大2月份失业率保持不变，维持在6.6%。新增就业岗位仅1100人过去12个月，加拿大人口增长速度大幅放缓。统计局估计，2月份加拿大15岁及以上人口新增47,000人，而去年同期为97,000人，增度为2022年4月以来的最低水平。在人口增速放缓的同时，新增就业岗位数也放缓。数据显示，2月份加拿大仅增加了1100个就业岗位，远低于1月份的76,000个，也远低于此前经济学家预期的20,...
美国周二起对加拿大征收新关税，各行各业都被裹挟进巨大的不确定性中，房地产市场也不例外。二手房价格上涨还是下跌？近日，安省萨德伯里的一位房产经纪TristanRitchie向该地区业主发送邮件，告知现在是一个不错的挂牌时机，因为据他了解，一些最近成交的房屋，成交价比挂牌价高出了$10万，且每当一套低于$50万的房屋办openhouse，总能吸引到三五十位客户来参观。这可能有点反直觉，按理说人们应该害怕高关税，在购买房产等大宗商品时更加谨慎。关税威胁以来，二手房挂牌量增长显著。据大温地产局...
今天一早，大温地产局（GVR）发布了2月份的销售报告。总体来说，大温当前处于平衡市场，但2月份的二手房销量和新上市房源数量相比于1月份更接近历史平均水平，使得整个市场往平衡状态更靠近。销量环比上涨17.72%2月份，大温MLS系统上共售出1827套房屋，环比增加17.72%，同比减少11.7%，比2月的十年平均水平少28.9%，销售仍偏疲软。分房屋类型来看，独立屋售出477套，环比增加25.53%，同比减少14.8%；城市屋售出359套，环比增加11.84%，同比减少10.9%；公寓售...
据DailyHive报道，大温边缘的世界级滑雪度假胜地惠斯勒的ShellMountainsideLodge旅馆最近进入了法院下令出售程序，而且起拍价令人瞠目结舌。ShellMountainsideLodge建于1981年，位于SundialPlace4417号，距离惠斯勒村缆车仅3分钟路程，近日由知名商业地产咨询公司AvisonYoung挂牌。这是惠斯勒小镇自2016年来的第一个酒店类地产交易。AvisonYoung副总裁兼加拿大酒店业负责人CurtisGallagher表...
尽管一些业内声音认为加拿大的房价回调的趋势会持续到今年底，但毫无疑问，再怎么跌，房价也不会回到几年前了。图片来源：小红书与房价飞涨形成鲜明对比的，是政府的住房补贴政策仍维持着较低的水平，于是乎，一些不想成为房奴的社区开始了自救。RobynChan居住的福溪南(FalseCreekSouth)社区位于温哥华市中心的FalseCreek沿岸，建立于上世纪70年代。这是一个融合了合作住房（Co-opHousing）、老人公寓、私人住宅和社会住房（SocialHousing）的多元化社区，由联...
本期上榜12套房源（有4个并列第9名），11套独立屋、1套公寓。其中，3套在温东、8套在列治文、1套在高贵林。上榜的公寓上市1天已经售出。12套房源中有5套低于政府估价挂牌，其中2套在过去4年内有成交，当前都是割肉挂牌；有3套房子是重复上榜，其中2套价格上调、1套价格下调。列治文的7套独立屋，2套挂牌价在150万以内，3套在150万至200万之间，2套在200万以上。本期高贵林的房源非常适合自住买家，环境好、性价比高。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。并列No.9高贵林Wes...
近日，加拿大住房和抵押贷款公司（CMHC）发布了一份加拿大及BC省房地产市场报告，报告中预测随着加拿大经济逐步恢复，整体住房市场将略有回暖，尤其是在抵押贷款利率降低和新抵押贷款规则出台的双重推动下，积压的需求有望得到释放。然而，报告也指出，加拿大整体市场的复苏将会出现不均衡的现象。随着抵押贷款利率的下降以及新政策的变化，原本因房价过高而无法进入市场的购房者将重新进入市场，短期内住房销售和价格预计将出现回升。且二手房市场会在复苏过程中占据更大份额，由于新建住房的供应周期较长，购房者更倾向...
据CTVNews报道，由于卖家未能按照约定安装升降机，BC省高等法院下令强制履行合同，出售本拿比的一栋独立屋，并且买方最终支付的价款比双方当初商定的价格降低了近$28万元，比房子的估值低了$100多万。一波三折的房产交易法庭判决显示，这栋位于大温本拿比Barnet街的独立屋是卖家自建。卖家移民加拿大后，就定居本拿比，退休前38年一直在温哥华教育局担任建筑工程师和管理员。有专业知识打底，卖家先后在1994年和2004年为自己建造了两套家庭住宅，还在2015年注册公司，和家人搞起了房地产开...
随着2025年1月的数据公布，大多地区的房地产市场正经历一场明显的变化。多伦多房屋挂牌量的爆发式增长2025年1月，多伦多地区新挂牌的房屋数量比去年同期激增了48.6%。从2024年1月的8337个挂牌房源，跃升至今年的12,392个。而活跃挂牌量更是飙升了70.2%，从10,083个增加至17,157个。这一增长并非偶然，而是受多方面因素的推动，尤其是公寓市场的快速扩张。根据数据分析，2024年，多伦多地区的公寓挂牌量已经突破了12,000个，而2025年，这一数字预计将接近15,0...
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