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  • BC夫妇喜提新房,发现还要多花$30万!只因市政一项规定……

    按理说,买新房搬新家应该是人生的重大喜事之一,但BC省内陆城市Saanich的一对小夫妇现在却是因为新房愁得吃不下睡不着:好不容易凑够了买房钱,俩人的积蓄已经花光了,忽然多出一笔30万加元的费用!据CBC报道,去年夏天,MichelleGowing和她的丈夫SimonGowing在Saanich买了他们梦想中的房子,距离她长大的地方仅几步之遥。他们买房时,就知道这是个老房子,必须进行一些修缮,但在发现地基破裂后,他们得出结论:只能将旧房拆掉,建造新房屋。但是该市...

  • 花200万买“入门级独立屋”,到底选温西还是西温?全方位对比!...

    2020年,独立屋成为了大家的香饽饽。放眼整个大温城区,如果手头的购房预算是100万的话,那么可选的独立屋主要集中在东侧的城市,比如高贵林、素里、兰里等等;如果预算翻一倍,到200~220万的话,那么只要求“能住”的话,在大温任何一个社区都能买到独立屋,包括房价最贵的温哥华西区和西温哥华。温西和西温如何选,每年都是个热门话题,说实话,假设预算非常高,比如500~600万的话,在温西西温都能买到很称心如意的房子:房屋本身好、土地够大、学区不错、交通状况也尚可;但如果是200~220万的预...

  • 雨哥华来了!最全房屋养护宝典请收好,这个冬天再也不怕了~

    不知不觉又来到了枫叶飘落的秋天,大温漫长的雨季、加拿大漫长的冬季即将到来。加拿大的冬天虽然难熬,但大家会说:家家户户有暖气,至少家里不冷,外面小街小巷积雪虽厉害,但至少大马路上不难开车。况且,2020年因为疫情原因,很多人开始了居家办公,冬天哪都不用去,只要待在家里。于是,有一个问题值得思考:秋冬季,我家房屋维护该怎么搞呢?换做以往,每天都要去公司上班,在家的时间短,大家经常会忽略房屋保养。不少人家里恐怕已经十年八年没有保养过了吧?趁着这个“在家时间最长”的秋冬天,是时候了解一下房屋保...

  • 还是本地人根基深!BC这些地方房屋销量暴涨100%,房价涨25%!加...

    昨天,加拿大房地产协会(CREA)发布了9月份全国的房屋销售数据。CREA表示,“全国房屋销售再创新高”。CREA总结了5个基本数据:1.9月全国房屋销量相比上月增长率0.9%;2.9月未经季节调整的房屋销量比去年同期上涨45.6%;3.9月新增房屋挂牌数比8月下跌10.2%;4.MLS房价指数(HPI)月涨1.3%,年涨10.3%;5.9月未经季节调整的全国房屋均价为60.4万元,比去年同期上涨了17.5%。从全国总体的数据...

  • 过眼瘾!大温地区10大顶级待售豪宅长这样

    作为全球最宜居的城市之一,温哥华拥有优越的地理位置、舒适的自然环境、便捷的生活设施,因此,温哥华房地产也一直以来都是全球富豪挥金如土的热门领域。即使是在疫情阴影的笼罩下,大温地区的豪宅市场依然交出了亮眼的数据。今年7月底,一幢建于1913年,位于Shaughnessy的豪宅在市场上挂牌两周后售出。它位于Crescent路1389号,拥有8间卧室、8间浴室,总面积11000平方尺,挂牌价是1728万元,而最终成交价格为1740万元,比要价高出12万元。8月,位于西...

  • 小心头顶!温哥华第一高楼玻璃或破碎坠落!更换要花$6500万!业...

    要说温哥华第一高楼,很多人可能以为是前两年风头正盛的川普大厦,实际上,虽然川普大厦盖的晚,但也并没有后来者居上,温哥华第一高楼仍然是建于2009年的香格里拉大厦。然而,最近《温哥华太阳报》报道,香格里拉大厦的玻璃可能会“自发地”爆裂破碎。据悉,可能爆裂的玻璃位于16至42层之间,涉及办公和住宅的234套单元。整栋楼共有62层。物业记录显示,香格里拉的玻璃窗可能需要更换,费用超过6000万元。多年来,业主们一直都在关注公寓玻璃窗的问题。起初...

  • 大温地产一路狂飙,9月销量同比暴涨56.2%,创历史纪录

    今天一早,大温地产局发布了9月份的地产销售数据。总体来说,9月份的房屋销量和新增挂牌数都达到创纪录的水平。销量同比暴涨56.2%9月份大温地区共售出3643套房屋,与去年同期相比增长了56.2%,比今年8月增长了19.6%,比9月份销量的十年均值增长了44.8%,创下有史以来9月份销量的最高点。分房屋类型来看,独立屋共售出1317套,比去年同期增长了76.8%,这个涨幅相当惊人!销量涨幅同样惊人的还有城市屋,9月份共售出730套,比去年同期增长73%。相比之下,居住密度相对较高的公寓销...

  • 干货满满!在大温建房,这些关键信息一定要掌握!

    买地建房一直是华人比较热衷的方式之一,常常听说有人160万买地建房,转手200万卖出,感觉好像钱赚得很轻松。但建房的基本常识,成本控制以及风险,却不是每个人都了然于胸的,尤其是投资房,有时候难免把握不好工期和成本,折腾一场,最后连本都收不回来。不得不说,在大温买地建房,绝对需要集脑力、眼光、知识、经验于一体,门槛颇高。为了帮助大家更智慧、更高效、更舒心地建房,JOHOME温房网协同各路专家大咖,在昨天晚上Zoom线上开讲,为大家带来了“大咖之见”专题讲座的第十九...

  • 加拿大这栋公寓三年涨价1000万,还是政府的钱好赚啊……

    据多伦多太阳报报道,3年前,多伦多一栋物业以400万加元买下来,然而仅仅过了3年,近期又以1400万卖了出去,3年房价暴涨3.5倍,是如何做到的?找对买家就行。原来,近期打算以1400万加元的价格收购这栋房屋的买家,是多伦多市政府。根据多伦多市政府的文件显示,已经批准购买2950-2970LakeShoreBlvdWest,价格为1330万元,此外还有成交费用估计为594169元,费用共计约为1400万加元。该物业的销售文件显示,物业在2017年以略...

  • 为什么疫情下的大温房价 还在上涨?这个价位的房子最好卖

    温市中心密集的公寓楼和办公楼,有市民看到了一个公寓开发项目的起重机,摄于2018年3月30日星期五。CBC金融专栏作者MarkTing说,目前的房产市场中,风险最大的是公寓投机者。(图源:CBCNews)今年的失业问题、政府援助计划和房地产之间的有着重要关系。今年五月,CBC金融专栏作者MarkTing发表了一篇题为“是时候买房了?新冠肺炎疫情对温哥华的房地产市场意味着什么”的文章,其中他指出:“过去,失业率每上升1%,房价就会下降4%。”但是,加拿...

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