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  • 现在的温哥华,要想买地建房稳赚不赔, 这些成本你必须考虑

    在温哥华投资土地建房常常会带来很多的问题,建造成本肯定是第一次建房的房东最关心的事情。许多房东从听朋友说某某花了50万在列治文建了新房,某某花220元一尺在温哥华建了新房,是真的吗?对于新手业主来说,投资土地建房是存在一定的成本风险的,大温金牌经纪阿木称之为“幸存者偏差”,往往人们只看到成功案列,却忽略了那些“赔本生意”。阿木表示,投资土地建房就像一场看得见摸得着的资本游戏,市场不可能无休止的上涨或者下跌。现在是最好的买地时机,因为价格已经远低于2017年的市场峰值。在温哥华,每平方英...

  • 海景+山景+湖景+城景+园景面面俱到!大温这个城市的居住风格...

    大温最出名的城市是哪个?自然是温哥华。此外由于华人比例最高,在华人心目中另一个最出名的城市是列治文。没错,在华人比例的大温三甲城市中,永远都有温哥华和列治文。但三甲三甲,总盯着两个,是否会对另一个不公平呢?另一个“它”,就是Burnaby本拿比市。本拿比市是否可以成为温哥华、列治文之外另一个适合华人长久居住的城市?答案是肯定的。本拿比有很多骄傲的资本。这里有仅次于列治文的中餐密度、这里有大温第二高的华人比例、这里有大温第二大的购物中心、这里有大温第二密集的高层公寓楼群……这里已是一个冉...

  • 大温楼花接二连三出事!买楼花的风险有哪些?怎么应对

    近几年温哥华公寓市场发展趋势不错,许多人买公寓楼花投资或者是自住,楼花的价格也是一涨再涨。但不是所有买家都这么幸运,近日有消息称,列治文一处在建楼盘,开发商毁约,取消交房。公寓名叫ALFA,是一座15层高的钢筋混凝土结构高层公寓,规划建筑单位为109套。几天前,他们收到了来自开发商的一封信。开发商说,由于“重大外部原因”,而且根据原购房合同,取消之前的交易,将已付定金加利息返还给买家。开发商这一消息对于买家来说,犹如五雷轰顶,自己当年辛辛苦苦抢到的楼...

  • BC省“国企”高管工资单曝光!最高年收入近百万!

    据VancouverSun报道,昨天,省府公布了2018-2019年度公共机构行政人员收入名单。数据显示,年度薪资最高的BC省国企高管是BCHydro附属公司Powerex的首席执行官ThomasBechard,年薪约93.8万。根据公共机构雇佣法案((PublicSectorEmployersAct),省府每个财政年度都会披露年薪12.5万以上的国企高管名单,以保证高层员工的薪酬对公众透明。在此次榜单的前10位,有4名是大学高管。荣登榜首的这位Th...

  • 了解加拿大房屋保险的全部内容,这一篇真的就够了!

    房子,是人一辈子最值钱的财产。在加拿大买房,如果没有房屋保险的保驾护航,那么没有人能安稳地居住。加拿大的房屋保险,类别繁多、保什么不保什么、包括什么额外的保险,一直让华人很是头大。其实要理清思路也不难,首先来看的,是4种大类:HomeownersInsurance自住房保险自住房保险,顾名思义,买房自己住,不管有贷款没贷款都需要买的保险。尽管不是法律强制的,但不会有人不买:100多万元的房屋,一年保险费也就1000多元,干嘛跟着这1000块过不去?自住房保险不光是保护房子,还保护财产。...

  • 列治文市中心复式顶层公寓,低于政府估价23万,赶快来抢|本周...

    温哥华1.温哥华市中心公寓,R2378799,1卧1卫地址:1206-438SeymourSt,Vancouver房屋面积:529平方英尺建造年份:1996年物业费:409.96元/月价格:54.98万位于市中心Seymour街和Pender街交界处,地理位置极佳。靠近五帆广场和Waterfront天车站,交通方便。格局合理,一卧室加一个书房。有风景,能看见海和游轮。2.温东Collingwood公寓,R2374183,2卧1卫地址:914-5470OrmidaleSt,V...

  • 血亏!列治文市中心一楼盘烂尾,开发商毁约走人,零赔偿

    小编刚刚得知一个惊人的消息,列治文一处在建楼盘,开发商毁约,烂尾了!楼盘名叫爱尔法(ALFA),位置很好,在列治文安德森路8151号(8151AndersonRoad)紧邻列治文中心商场(Richmondcentre)、市政府和列治文中学(Richmondsecondary)。小编赶忙去温房网上查了一下:ALFA是一座15层钢混结构高层公寓住宅,规划建筑109套公寓单位。2015年夏季开盘,当时的售价为500多加元/平方英尺,预计交房时间在2018年底。据加西网...

  • 加拿大皇家银行称:楼市见底,市场正走出低谷,加东加西差距大...

    看完了加拿大地产协会(CREA)前两天公布的6月全国楼市报告,经济学家认为,加拿大的房地产市场已经卡住了,政策制定者们采取的有力措施——省级税收措施和联邦贷款压力测试,都成功地阻止了房价上涨和债务膨胀。据《环球邮报》报道,今年6月全国房屋销量比前一个月下滑0.2%,为4个月来首次按月下滑。不过,若与一年前比较,房屋销量仍然上升0.3%。房价方面,全国6月售出物业的平均价格为$50.55万,比去年同期升高1.7%。若按MLS综合房价指数(HPI),则按月增长0.3...

  • 大温房屋供应量下降近一半,市场转好房价或会飙升

    据VancouverCourier报道,房地产销售和研究公司MLAAdvisory近日发布的《2019年年中房地产洞察报告》称,大温地区新上市预售房屋的供应量下降了近一半。报告表示,2019年前6个月,大温地区新房有4000多套,而去年这个数字接近8000套。2019年1月至6月,大温地区只仅有4123套新公寓和城市屋,而2018年上半年,大温地区有7753套新公寓和城市屋。这意味着新房供应量下降了47%。供应大幅减少,新房的销售率更低,6月份新屋销售仅占去年同...

  • 加拿大7月各城房租出炉!两个旅游胜地,房租却是倒数前二………...

    2019年7月份加拿大各城市房租今天出炉,照例依然先看一下一卧室租金的前10名:这份排名来自Padmapper,里面的城市并不包括一些大家熟悉的,比如了列治文、万锦等等。在这个排名中,多伦多依旧领跑,一卧室平均租金价格2290元。紧随其后的当然是温哥华,一卧室平均租金2200元,和多伦多差距不大。第三到第五名是本拿比、巴里、蒙特利尔。第6到第10位是维多利亚、基隆那、基其纳、哈密尔顿和渥太华。此次一卧室租金价格排名,和上个月区别不大,前7名都和之前保持一致,基其纳和哈密尔顿各自上升了2...

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