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房产资讯

  • 本拿比发展速度越来越快!Lougheed区将变CBD,1400套住宅将重...

    本拿比地区的发展速度已经越来越快了。Metrotown地区早已蓬勃发展,数栋高楼已经拔地而起,将这里塑造成了大温另一个CBD。紧接着,北面的Brentwood地区也迎来了大发展。全新BrentwoodMall的建设已经接近完工,Brentwood周边地区的公寓也如火如荼地建设中。整个本拿比,已经在一个摩天城市的建设中。但本拿比建设的脚步还没有停下来,就在前两天,另一个区域的规划已经出炉——本拿比最东侧的LougheedTownCentre地区,将迎来脱胎换骨的转变!1386套公寓住宅将...

  • 温哥华六大【最富裕社区】,性格各不同!迅速带你认识它们……...

    大温社区众多,各有特色。。在这其中,有这么6个比较“壕气”——房价最贵、富人最多的社区。呃,同样是土豪,但每个土豪却有自己不同的性格特点,分别是什么呢?这几种性格,哪个和你的性格最“志趣相投”,说不定该区域就是你最理想的居住地!第一位土豪:PointGrey座右铭:管你们有什么,我有海以下,为PointGrey的自述……Shaughnessy有最豪的豪宅?你有海吗?没有!但我有~Southlands最贵族?你有海吗?有?你那内湾也叫海啊~歇歇吧~UBC区,各种海?你那海,一望无际,有城...

  • 最新调查表明大温公寓价格增长速度“前所未有”,与独立屋差距...

    加拿大本土最大的地产经纪公司RoyalLePage日前发布了最新的房价调查和市场预测报告(HousePriceSurveyandMarketSurveyForecast)。总体来说,大温地区的房屋交易比较平淡,价格也比较平稳。今年第二季度,RoyalLaPage综合房价与上一季度相比只上涨了0.5%,不过与去年同期相比上涨了7.2%,至约127万元。分房屋类型来看,公寓的价格中位数为69.2万元,年涨幅为18.4%;两层独立屋和平层独立屋的价格中位数分别为156...

  • BC省楼市重回平衡市场,买家开始朝南坐了

    今天BC省房地产协会(BCREA)发布了全省6月份的数据报告。总体来说,全省的房产交易量比去年同期下降32.5%,房屋售挂比已经回落至12%~20%区间,市场重回平衡状态。6月份全省的平均MLS基准指标价为71.6万元,比去年同期略微下降1.3%。销售总额为56亿元,比去年同期下降33%。BCREA的副首席经济学家BrendonOgmundson表示,联邦政府的B20贷款压力测试政策仍然影响全省市场,贷款利率提高以及更加严格的贷款资格压抑...

  • 加拿大各地房价对比,全国均价在50个城市能买到什么样的房子...

    今天,知名地产网站Point2home对加拿大全国的房价进行了对比。据加拿大房地产协会的最新数据,加拿大全国今年5月的平均房价为49.6万元。那么,这个价钱在全国50个大中型城市分别能买到什么样的房子?总体来说,在全国最贵的6个市场,50万基本上连两卧室的房子都买不到。平均来说,约50万的价格可以在加国买一套3.3个卧室的房子。但一直以来加拿大房地产市场是个不平衡的市场,因此同样的价钱在各个城市能买的房子的差别可想而知。50万能买到的最大的房子在安省温莎(Windsor),...

  • 温哥华市议会批准新市政建设税5.4亿,全体买家承担!温哥华公...

    昨天,温哥华市议会批准了市府提议的一项新税收政策。这个新税的名称为“公用事业设施开发成本税(UtilitiesDevelopmentCostLevy,UtilitiesDCLs)”,总计5.43亿元,以为温哥华未来8年的公用事业设施建设提供资金,涵盖下水道、排污管和供水管的建设。从技术上来说,这个新税并不是“新”的。小编在以前的文章(《温哥华公布新四年26亿元投资计划草案,泄漏了一个大秘密,别再抱怨房价贵了!》)中提过,在新房的建设审批过程中,温哥华市府从开发商那里收的建设费主要有两种...

  • 加拿大央行宣布再次加息!今年更新房贷的要尽早锁定贷款利率...

    今天是加拿大央行的利率决议日,一如日前的大概率加息预期,央行行长StephenPoloz宣布加息25个基点,将银行间隔夜拆借利率上调至1.5%。这已是去年7月以来加拿大央行第四次加息了,也是2008年12月以来央行利率的最高点。申请房贷者要尽早锁定利率多次加息对房地产市场的影响不言而喻,有房贷在身的人要准备勒紧裤带过日子了。央行宣布加息之后,已有三大银行——RBC、TD和BMO,宣布上调最优贷款利率(primerate)至3.7%,其他银行估计很快跟进。&nbs...

  • 政府估价VS真实售价?我的房子究竟值多少钱?专家告诉你

    在加拿大拥有房子的朋友,每年都会收到一份最新的政府估价单,上面显示的是你的房屋估值。政府估价单,可以作为房屋交易的参考吗?假设政府估价100万,是否挂牌价格就是100万左右?看到不少人的挂牌价格都远高于政府估价,居然也卖的掉,这正常吗?疑问有很多,尤其是新移民都想知道:我的房子究竟值多少钱,政府估价究竟该怎么参考?针对这些疑虑,加拿大房产专家DustanWoodhouse在权威地产网站Rew.ca上撰文答疑解惑,以下是他的观点。地产估价?只是例行公事Dustan指出,每年的政府估价只是...

  • 多少年的独立屋算是“老房子”?了解一下房屋各部件使用寿命吧...

    在加拿大买别墅,大多都是有一定年代的,甚至不乏50年、100年的老宅。不少买家都会掂量这么一个问题:多少年的独立屋才算是旧房?假设这栋屋子从没翻新、更换过部件,那么里面的东西还能用多久,会不会我一住进去就要花费大价钱去翻新更换?久居这里的本地加拿大人对此早已胸有成竹,但华人新移民大多都不太清楚。在本地论坛上也有过这样的提问。不妨来通过一张图表,它会告诉你加拿大独立屋各部件的使用寿命。屋顶:20年屋顶修缮和更换,不是自己能解决的事,价格不菲。如果你买的房子已经20年左右而且没修缮过屋顶,...

  • 丰业银行称加国楼市将在今年下半年反弹

    2018年已经过半。总体来说,无论是温哥华还是多伦多,这个两个大都市圈今年上半年的房产销售量虽然基本上在逐月上升,但相比于往年都比较谈。由于加国楼市是个不平衡市场,温哥华和多伦多市场的好坏也基本决定了加国楼市的整体走向。两地的楼市上半年都比较清淡,那么下半年会如何呢?加拿大丰业银行(Scotiabank)日前发布的最新经济评论报告(EconomicCommentary:CanadaandTheProvinces)中,对加国楼市今年下半年的走势给出预测...

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