7月大温地产局报告出炉，就像之前大家预料的那样，量价齐飞，地产局给出的注解是“稳定（steady）”。整个7月在大温一共售出3128套房屋，较6月和去年同期都有所增加。大温地产局表示，由于经济已经从疫情中慢慢恢复，7月的售出较去年同期的2557套增长22.3％，较6月的2443套增长28％，比十年7月份的平均销售量高出9.4％。新上盘增加但房源总数下降明显7月新上盘总数为5948套，比去年同期4613套上涨了28.9%，比上个月新上盘57...
近几年来，大温的统一主题是：升级！从措瓦森到机场周边、到OakridgeCambie走廊、再到Brentwood、高贵林中心、素里中心、新西敏……在建设摩登都市的路上，大温从不停歇。尽管突如其来的疫情让大温、包括整个BC和加拿大的经济遭受重大打击，但升级的步伐并不能停。这一次，又轮到一座新的城市了：PortMoody满地宝。而升级的区域，是长青线MoodyCentre站周边。从“存在感”上，满地宝和新西敏一样，容易被忽略，只是因为它们的面积太小了：满地宝只有26平方公里，新西敏只有15...
房地产投资一直是华人比较热衷的投资方式之一，但投资房的选择，租金回报率，却不是每个投资人都了然于胸的，有时候难免拿不准出手的时机，担心折腾一场，最后回报不如预期。尤其是在大温，本地租赁法规偏向房客，让很多房东觉得头疼不已，受尽委屈。不得不说，在大温当房东，绝对是个集脑力、眼光、知识、经验于一体的高门槛职业。为了帮助大家更智慧、更高效、更舒心地当房东，JOHOME温房网协同各路专家大咖，在昨天晚上Zoom线上开讲，为大家带来了“大咖之见”专题讲座的第十三场：《大温...
买房一直是华人比较热衷的投资方式之一，尤其是在经济动荡的时候，不动产可以说是相当优秀的避险工具了。鼎鼎大名的会计师事务所普华永道（PWC）发布报告称：尽管有一些不利因素，但2020年温哥华仍然是加拿大最值得投资的房地产市场。要看两方面：一是房产本身的增值，算长期收益；二就是出租回报，即短期收益。温哥华之所以能在众多市场中拔得头筹，自然是两个方面都优秀。2019年全球城市租金回报率排名显示，温哥华房产的租金回报率为3.48%，排位加拿大第3名。租金回报...
温哥华的房价高，举世闻名，如果没有家庭的支持，85后、90后想要在温哥华做业主，似乎难如上青天。但现在，一家新的创业公司似乎要变不可能为可能，让负担不起温哥华房价的人们也能拥有房屋——至少拥有一部分房屋。这家新公司将允许人们以低至1加元的价格购买温哥华房地产的股票。这样，无论你有多少钱，都可以投资于住房，哪怕只有1刀。这家来自加拿大的初创公司addy于7月15日正式启动，在此之前，他们已经获得了大量支持。他们的联合创始人之一，斯蒂芬·贾格尔（Step...
大家都知道买公寓最看重的一点是地段和交通。在大温买公寓，选择买在天车站旁边不会错：配套设施丰富、出行便利、自住出租两相宜。那么，天车站旁的公寓，究竟有多好卖？这个就需要数据来支撑了。近日，Rommvu的一项调查指出：大温天车站旁的公寓，往往能高出政府估价很多，超出的比例高于不在天车站旁的公寓。这些销售数据，是取自于2020年3月15日到5月31日之间。众所周知，这是疫情的上升期和爆发期，这段时期被认为“大家有可能会选择郊外，因为害怕社交距离而不选择天车站旁的房子。”如果这一时期天车站旁...
据《温哥华太阳报》报道，BC省房地产协会（简称BCREA）周二发布报告称，2020年6月，经MLS交易的房屋销售量达8166套，比2019年6月增加16.9％，平均交易价格为748155元，比2019年同期的685968元，增长9.1％。今年6月份房屋总收入为61亿元，比去年同期增加27.5％。BCREA首席经济师BrendonOgmundson表示，6月份全省房屋销售反弹回升到COVID-19疫情爆发之前的水平，尽管可能有一些临时性的因素，在推动房地产市场的需...
2020年，加拿大的地产市场风云变化，即便是专家学者也很总结出规律。这里说的地产市场，不光包括住宅、商业的买卖，还包括租房市场。首先，照例先来看看由PadMapper发布的加拿大各城市公寓租金吧，刚刚发布的是是7月份的数据，各城市的一卧室租金、二卧室租金价格都有。一卧室：多伦多继续领跑，但领先优势已经很小多伦多2020年7月，一卧室租金平均为2100元，依然在加拿大领跑，不过只比身后的温哥华多了30而已，下个月有可能被温哥华反超。不过这不是因为多伦多在跌而温哥华在涨，而是因为它们都在跌...
华人对于大温公寓，有一个吐槽从来没有停过：很多户型很奇怪，室内也就500尺，却弄一个150尺、200尺的阳台……如果把这200尺放进室内，让室内变成700尺，这该多好？不是我们不喜欢阳台，大温能称得上暖和的时候也就夏天那两个月，平时我们去阳台干啥呢？真要户外空间，肯定想办法去买House了。而且，户外阳台还不能加装玻璃，把它“密封”起来当做室内空间的一部分——总之就是觉得户外阳台很鸡肋，没什么用，但弃之可惜。温哥华市政府显然是听到了民众的呼声，近期，一则喜讯传来：温哥华市议会已经接近通...
2020年的大温地产走势让人捉摸不透：销量从疫情前的持续上涨，到疫情爆发期的腰斩，然后又迎来夏天的强势反弹；价格走势更是让人有些懵。2020年前半年，大温整体房价上涨了3.2%，其中独立屋上涨了3.8%，部分地区的独立屋屡屡出现多人疯抢的壮观场面。其中，有些社区的半年房价涨幅更是让人惊讶：拉德纳独立屋基准价半年暴涨8%、新西敏7.5%、连温西独立屋都涨了4.6%；一向温和的城市屋，部分社区都出现了疯涨：北温城市屋基准价半年涨了6.9%、新西敏涨了5.8%。房价在涨、销量在快速回升，那么...
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