在温哥华，天价物业已经不是什么新闻了，但是最近，又有一套新上市的独立屋挂牌价让人咋舌。这套独立屋的位置靠近温哥华Cambie街和35th街，它一年半前的挂牌价为548.8万元，是今天的挂牌价的一半。如今跻身进入千万豪宅的队伍当中，1.1千万（$11million）的价格让它成为最新房地产的焦点。甘比走廊计划让业主变千万富翁近十年来，在Cambie这条街的物业成致密化发展，除了得益于公共交通的方便（天车CanadaLine），还要追溯到几年前政府对于C...
温哥华总是被人叫温村，很大程度上的原因是“只有一个市中心”。Downtown再怎么好，它也就是那么点大的地方。更别说，只有PacificCentre一个综合类的大购物中心。尽管大温地区的新规划里不乏有一些别的购物中心出现。比如措瓦森Mills大型购物中心、北本拿比的Brentwood全新购物中心等等。但这些毕竟不在大温的核心位置——即便购物中心很繁华，要把周边的一切带动起来也需要时日。那么，为何不在本就是核心区的地方“大动干戈”，让它变成一个更大的核心，甚至可以和温哥华Downtown...
昨日，2017年8月的加拿大全国各城市平均每月房租价格正式出炉。用原文里的一句话来概括，可以概括为“火热的租房市场完全没有降温的迹象”。在以往每月，该统计机构都会列举出加拿大房租最贵的10个城市。而在8月，他们迎来了一个“里程碑”——10个城市的一房均价都超过了1000元！即便是第11~14名，分别是里贾纳、哈利法克斯、Kitchener、哈密尔顿，也分别达到了1000、990、980、950，上涨到1000月也只是时间问题。因此，在今年预料会出现14个甚至15个加拿大城市的一卧室租金...
对加拿大房型不熟悉的人，往往会认为在这里买公寓等于囊中羞涩，买别墅就等于有钱。因为这里的公寓主流是一房二房，不超百平米的小公寓，因此新来者会觉得：像中国的那种大平层、跃层、复合式公寓在加拿大非常罕见，因为这里要么就是小公寓要么就是联排别墅、大别墅。但在加拿大，有一类公寓叫做Penthouse，通俗翻译就是顶楼大平层（当然也有可能是跃层和复式）。高层公寓楼里几乎都有这个选项。Penthouse的面积一般是普通公寓的两三倍甚至四五倍，价格自然也是成倍增长。在温哥华Downtown，部分Pe...
在加拿大买房，景观的好坏决定了价格的高低。在专家看来：海景房山景房湖景房是最佳的景观，城市景观也不差，道路景观次之，而最差的要数“坟景房”——住在家里能看到坟墓，或者离坟墓不远。因此，靠近坟墓的房价往往比其他位置都要低。但墓地旁边的房子就一定不可取吗？本地地产专家Feldman语出惊人：买坟墓旁的房子，是个非常明智的选择。那么，他的理由有哪些呢？不喜欢住在坟墓边上的人，撇开风水不谈，他们脑海中往往有以下的画面：坟头一个比一个高，从家里看到就瘆得慌；葬礼一个个举办，哭天喊地，自己听了都受...
北美的别墅千奇百怪，花样多多。如果你想选房或者自建房，又苦于不知道怎么跟经纪、跟设计师表述你想要的风格的话？别慌，每种北美别墅都有自己的“学名”。看准了以下你最喜欢的风格，然后去选购吧~风格一：现代ModernStyle年轻人普遍喜欢的风格。谁说别墅就是老古董？现代风格的别墅绝对另类。造型简洁，基本都是横平竖直，构造合理。而且，房屋一般都是不对称的，特别有艺术感！至于内部装潢？基本是现代风格的色调，比如黑白色调，木质材料用的不多。更多的是PVC、烤漆、铝合板等等。风格二：工匠Craft...
温哥华VS多伦多，是个永恒在争论的话题。关于温哥华和多伦多谁好，众说纷纭。但基本可以这么说：选择温哥华的人都会觉得温哥华好，选择多伦多的都会觉得多伦多好。所以，在此不谈论谁好~有这么个谈论角度也许有人会好奇：温哥华是加拿大第三大城市，但在北美的排名却是30开外；多伦多是加拿大第一大城市，在北美甚至能排到第5！因此，温哥华无疑是个比多伦多小的城市。那么，究竟小在哪些方面呢？然后，小就一定代表着不好吗？有以下几个事实，配上正反方的不同观点。至于【小】和【大】哪个好，就看你支持哪一个论点了。...
近期，BC法庭宣判了一则焦点案件的判决结果：由于一位买家在支付买房定金后选择“放鸽子”放弃交易，需要赔偿给卖家6倍于定金的赔偿金，总计36万元。究竟发生了什么？“放鸽子”导致卖家损失惨重这套独立屋位于素里的Newton社区。2016年5月挂牌出售时，一位买家以126万元的无条件Offer决定购买这套房屋，并支付了6万定金。但是，在预定的交房以及缴款日期到来时，这位买家却选择反悔，甚至一度杳无音讯，这让该交易最终失败。由于交房日期是9月1日，大家都知道...
西温哥华，简称西温，是大温乃至于全加拿大房屋均价最高的地方，也是加拿大居民平均收入最高的地区。如果说温西的豪宅是有价的，那么西温的豪宅则是无价的，因为除了背山面海的自然风光，所有的豪宅都掩映在绿从之中，远眺有，近观无，私密性极好。西温，完美中的完美居民素质最高，收入最高，自然环境最好……光这三个“好”，就已经让西温出类拔萃。在西温居住的人多数是冲着优美的自然风光，尤其是海景来的。比如，摄影师钟爱的WhytecliffPark白崖公园，当水位下降后，你甚至可以攀爬...
大家都知道温哥华部分地区房价贵，那么究竟有多贵？你是否做过一个有趣的换算：把大温部分公寓的价格换算成人民币/平方米，也就是中国的单价。然后和中国的一些城市比较一下。这时北京上海深圳居民会说：没什么好比的，和咱们几个城市房价差远了。的确，按照整个大温的公寓来看的话，均价和北京上海们绝对不能同日而语，但大温是否有堪比北上深，甚至超过北上深均价的豪华公寓？当然有。在不少经典公寓区，我们挑出几个公寓来算一下均价吧。它的均价，相当于中国哪个城市的房屋均价呢？首先来看看2017年的中国房屋均价最高...
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