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房产资讯

  • 列治文居民放心了!市议会拒加空屋税,还要求省府还钱!

    据RichmondNews报道,在本周二的市议会会议上,市议员KellyGreene提出来一项动议(motion),要求市议会敦促BC省市长联盟(UnionofB.C.Municipalities,UBCM)允许市级政府开征空屋税(empty-homestax),最终以5比4的结果遭到反对。目前,在大温的十几个城市中,单独开征空屋税的只有温哥华市。由于温哥华市的空屋税早于BC省投机空置税实施,这也导致了温哥华市的业主如果空置房屋,就要遭到双重税收的“惩罚”。在BC省投机空置...

  • 加拿大30万住房短缺,这一需求群体竟然被忽略?!

    近日,CIBC的一份报告指出,加拿大房源目前缺少约30万套,主要原因是由于加拿大房贷与住房公司(CMHC)的统计数据忽略了在校大学生的住房需求。这些大学生放假时会返回父母的住所居住,因此CMHC在计算住房需求时没有把他们考虑在内。《赫芬顿邮报》(Huffpost)建议,如果政府想要帮助解决加拿大的住房可负担性差的问题,他们首先应该考虑在大学附近多建出租房。CMHC的住房需求数据一直受到房地产行业的密切关注。从目前的情况来看,CMHC的数据显示,加拿大...

  • 跟着大温天车去买房,专家带你寻找那些超值楼盘!

    大温地区的公共交通不给力,大家都知道。比起不太靠谱的公交车,天车更值得信赖一些——尽管一言不合就出故障,但至少不堵车啊,而且线路越来越多,还算是四通八达。这四通八达的天车,成为大温购房者买房时的重要参考因素,原因无外乎不仅缩短了每天上下班的通勤时间,而且还能方便到达大温其他城市。最近,苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’sInternationalRealtyCanada)和市场研究公司MustelGroup联合发布了一份调查报告,发现大温的年轻家庭在买房的时候,靠近...

  • 权威信用评级机构说,加拿大楼市触底反弹!房价将上涨

    据GlobeandMail报道,著名信用评级机构穆迪(Moody)的姊妹公司穆迪分析(Moody'sAnalytics)表示,经历了两年多的下滑之后,加拿大房地产市场已经软着陆,预计将触底反弹。一些经济学家表示,在政府实施一系列政策推动经济放缓之后,加拿大房地产市场现在可能已经触底。许多人认为,这些政策似乎已经卓有成效,实现了房地产市场的软着陆,而非崩盘。穆迪分析的首席住房经济学家(AndresCarbacho-Burgos)表示...

  • 肉疼!大温住宅地产一年蒸发900亿!这个城市每个业主损失45万...

    今年3月份,RBC银行出的一份报告显示,温哥华的住房拥有率是63.7%。如今房价下跌对于那些试图买房的人来说可能是一个好消息,但对于这63.7%拥有房屋的大温居民,就没有那么开心了。5月21日发布的一项研究发现,在过去一年中——2018年4月到2019年4月,低陆平原的住宅房地产已经蒸发了892亿的账面价值。该研究还分析了各个城市和地区,每户平均损失的账面金额,以及资产贬值中位数百分比。住宅数量最多的温哥华(283915套)市场贬值了12.85%,总...

  • 温哥华东区招谁惹谁了?为啥华人都不待见他?还说“千万别住”!...

    放眼大温地区的各大城市,华人最喜爱住哪里?有一个比较公认的答案:如果不差钱,要么温西要么西温,不可能有第三种答案~预算低一些的话,选择列治文本拿比也是相当好的。再低一些?高贵林、素里未必不能考虑;如果想过的诗情画意一些,南部的Delta三角洲也不错哟。都说完了吧?其它城区呢?很难成为华人置业安家的选项吧。这时,有一个城区很落寞:我周围的地方都被认为是华人喜爱的地方,唯独我却被冷落、不被待见、甚至被华人说“千万别住”。你猜到了吧?我就是温哥华东区!温哥华东区,千万别住?说到为啥别住东区,...

  • 239套公寓被取消 小心楼花合同里那些的坑

    对于许多想买全新房子或需要更多时间存头款的买家来说,买楼花绝对是一个非常诱人的置业方式。但是随着大温地区房地产的蓬勃发展,人们在关注房地产所带来的巨大收益的同时,越来越多人也开始注意购房时可能存在的风险。买楼花和买现房相比较,存在一定风险,甚至包括建商取消计划的情况。地产专家表示,买家购房时要防范风险,以保护自己的权益。多伦多律师事务所的创始人DeniseLash说,“这就是购买预售公寓的本质,随之而来的是风险。”项目取消的风险 ...

  • 加国楼市开始复苏 4月销量增长4.2%!大温地产进入平稳期

    据加拿大地产协会(CREA)公布的最新数据,全加4月份房屋销量比去年同期增长4.2%,是2018年1月以来,即联邦政府实行按揭贷款压力测试后的首次按年增长。CREA主席JasonStephen表示,“某些地方的楼市行情正在好转,其他地方的则没那么明显。”全国房屋销量的上涨主要是受蒙特利尔和多伦多市场的带动。相比于3月份,4月份全国的房屋销量增长3.6%。满地可银行(BMO)的首席经济学家DouglasPorter认为这个增长非常有意义,“是自2018年初压力测试改革实施以来首次出现这样...

  • UBC大学低价学区房,有多低?低于市场价20%

    最近,一位移民来温哥华多年的朋友,终于痛下决心,把列治文的独立屋卖了,换到了UBC校园的公寓里,为的就是孩子的教育,目标直指UniversityHill中学。在温哥华,教育质量能与私校抗衡的公立中学寥寥无几,而UniversityHill中学就是其中的佼佼者,尤其是UHill的理科教学,因为得到UBC大学的支持,实力非常强。UHill的大学过渡项目(UniversityTransitionProgram),就是UBC少年班的预备班。去年,由于省府改革中学省考,取消了科学、社会学等科目的...

  • 一张图说明:市场放缓后,大温的房子哪里积压最严重?哪里最好...

    大温哥华地区的房地产市场放缓,已经演变成一种常态了,比起前两年三天两头就能“炸”出一个大新闻,如今的楼市似乎变得低调、平稳。然而即便是市场趋稳,大温依然有一些地区,能够在短时间内获得成交,并未收到市场波动太大的影响。房地产网站Zoocasa创建了大温15个地区的信息图,根据4月份市场上的二手房库存数量,对每个区域进行排名,结果有点出人意料。先来看今年的情况,大家普遍都觉得如今市场放缓,最难卖的应该是温西、西温的豪宅们,但没想到,如今清空库存时间最久的...

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