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房产资讯

  • 200万以内,如今已能买到很多“不用重建”的温西西温独立屋!有...

    大家都知道如今大温地产进入了买家市场,那么……200万预算,你认为能买到怎样的房子?东区的独立屋?本拿比列治文比较好的独立屋?还是?温西西温的独立屋?而且是可以直接住人,不是破的要推倒重建的那种?200万以内,不在开玩笑吧?放到3年前,300万都不见得够,1年前,恐怕是250万,而如今,200万以内在温西西温买独立屋,真的不是梦,不信请看:温西Southland独立屋价格:199.8万元地址:5858CrownStreetSouthland在温西是不错的区域,这套建于1990年的独立屋...

  • 银行出手救市!五年固定贷款利率大降至2.89%!加国重返低利率...

    加拿大的房地产市场就像一条九命猫,每次感觉都快不行了,又总能绝处逢生,这不,又活过来了……这次救了房地产一命的,是固定抵押贷款利率,于目前加拿大债券收益率跌至一年半以来的低位,房贷利率也正在悄悄下降。而这件事产生的直接后果就是:数十万房奴的还贷压力正在减轻。一旦大银行们决定降低五年期固定利率,贷款的压力测试也会更容易通过。其实,最近的利率下降主要归功于美联储。本周三,美联储宣布,今年基本上没有加息的计划,只计划在2021年加息一次。鉴于美...

  • 专家预测:BC省房市将在2019年中期回暖 稳中有升

    当前BC省的房地产市场,让很多买家驻足观望,在经历了几年的巅峰后,如今的房市已经不再狂热如初,却在以一种稳健的方式温和回暖。加拿大中央第一信贷联盟(Central1CreditUnion)发布的“BC省2018-2021经济展望”(B.C.EconomicOutlook2018-2021)报告称,BC省的房屋销售将在2019年中期回暖。Central1的副首席经济学家兼该报告的作者BryanYu表示,由于住房成本已经很高,BC省主要市场对联邦抵押贷款压力测试比加...

  • 投资宝地:大温这个城市房价五年涨了88%!全北美第二 专家称房...

    大家都知道大温的房价很能涨,尤其是前几年,看中的房子就要马上出手,假如稍微等几个月,可能同地段同等条件的房子,就再也买不起了。这些都是大家主观的感受,但实际上,过去几年房价到底上涨了多少,哪个城市涨得最凶,在整个北美的房地产市场里又是什么样的地位,恐怕谁也说不准。大部分人可能都觉得:温哥华是国际都市,downtown公寓林立,温西豪宅众多;列治文华人聚集,商业繁荣;本拿比是华人新宠,发展迅猛;房产升值最多的不外乎这三个城市。这个吧,还真不一定……&n...

  • 温哥华2019年春季楼市现复苏迹象

    日前,苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’sInternationalRealtyCanada)发布了2019春季高端市场报告(2019Top-TierSpringOutlook)。报告指出,温哥华价格100万以上的豪华公寓销售量与去年同比下降了66%。尽管如此,今年春季看房的人群在增多,温哥华楼市可能已经见底并出现复苏迹象。今年1月和2月,温哥华价格100万以上的公寓成交量仅有86套,而2018年同期的销量为254套。售价在100万至200万之间、200万至400万之间的豪华公...

  • 漏看这一眼,房子买贵17万,谁的锅?

    大温楼市的疲软已经蔓延到预售公寓市场了!据城市发展研究所(UDI)最新发布的2018年第四季度《市场状况》(StateoftheMarket)报告,目前在大温房产市场上,在售水泥公寓的楼花数量如坐火箭般蹿升,逼近历史最高点。截止到2018年底,整个大温共有5918套楼花还未售出,比2018年第三季度上涨了134%,比2017年第四季度更是飙升了301%。报告称,大温所有城市楼花的库存数量都大幅飙升,犹以大温内圈最为严重,这些内圈城市是本拿比、新西敏、...

  • 中国买家依旧热衷加拿大地产!数据揭示真相,2019胜过2018!...

    自打海外买家税在温哥华、多伦多提出并发酵,中国买家对加拿大热门城市的地产购买热情,一天不如一天,一年不如一年?事实真的是如此吗?今天,一份来自居外网的报告,令人惊讶:中国买家始终热衷于购买加拿大房产、拥有加拿大房产的总值仍然很高、而且热衷程度还在连年增长——换言之,尽管有海外买家税存在,但中国买家对加拿大房产的热情并未衰退。2018年度,居外网统计数据指出,中国买家咨询过的加拿大房产,总价值为14.5亿美元,约合19.4亿加币。即便按大温地产基准价100万来算,19.4亿也相当于194...

  • 大温空置地外国人才占2.5%!BC省也只有3.7%外国业主 海外买家...

    “海外买家”、“海外业主”似乎一直是大温哥华甚至BC省房地产市场的一根刺,不仅仅是普通人心中有“外国人搞乱本地房市”的印象,甚至上升到政府行为,也有诸如“海外买家税”、“BC投机空置税”等政策,是针对外国业主而来的。那么,非居民业主在大温区、在BC省的房地产市场上到底作用几何?有多少房子落在了他们手中?他们比较青睐哪些地区和房型?他们买的房子都多少钱?最近,加拿大抵押贷款和住房公司(CanadaMortgageandHousingCorp.)的最新“住房市场洞察...

  • 重磅!联邦财政预算出炉!拨款12.5亿帮你买房!首付只要5%!这类...

    本周二(3月19日),加拿大财政部长BillMorneau公布2019年联邦财政预算案,经历了“兰万灵丑闻”事件,这份预算案,可以说是背负着自由党重大的希望和期待出世。此前外界声音普遍认为:能不能分散公众对于丑闻的注意力,在大选前重新挽回执政党形象,拉拢人心,就看这一次预算案的“福利糖”够不够“甜”了。政府掏腰包12.5亿送首次购房者入市房屋可负担性问题一直是各级政府放在心头,需要解决的重大问题,这次联邦的预算案,就公布了“首次购房者激励计划”(Th...

  • 50万,在加拿大能买到什么房子?【2019最新版】

    大家都知道温哥华多伦多房价贵,尤其是温哥华,大温地区房屋基准价在100万以上!但,这不是加拿大的整体状况。根据CREA数据显示,目前整个加拿大的在售房屋平均价,只有45.47万元。换言之,50万元级别的房子,已经在加拿大属于中等偏上的房子。50万加元,在不少城市已经能买到大别墅。近日,Point2Homes网站发布了一年一度的“50万加元,在加拿大各城市能买到怎样的房屋?”这个统计,能看出明显的城市差异:有的城市50万能买到数千尺的宅邸,有的甚至买不到几百尺的公寓,嗯,看了就知道。阿尔...

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