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房产资讯

  • 买公寓,如果只剩下1楼和顶楼,该如何抉择??

    目前的大温公寓市场如火如荼,与其说买公寓,倒不如说是在抢公寓。尤其是大热门的楼层和户型更是被火速抢空。于是不少反应慢一拍的买家会面临这个窘况:如果能给自己的选择寥寥无几,甚至只有一楼和顶楼这两个冷门楼层的选项,该选哪一个呢?对了,很多新公寓的顶楼都是做成超大的Penthouse,因为价格很高所以不能用来对比。所以这里说的顶楼是那些并非是Penthouse的顶楼,或者是次顶楼。与其说一堆大道理,倒不如看看过来者、亲历者是怎么看待1楼和顶楼的选择的:@众里寻她千百度建议:毫无疑问是1楼对我...

  • 10月加拿大平均房租出炉!温哥华飙涨5%,刹不住车的节奏

    2017年10月份的加拿大最新各城市平均房租今天出炉。来看一看各大城市的表现吧!六成城市租金上涨在25个核心城市里,本月有15个城市的一房租金上涨、7个城市的租金下跌,3个城市的租金基本维持不变。和上月相比,前5名的城市不变,分别是:温哥华多伦多Barrie蒙特利尔维多利亚第6到第10的排位发生了不少变动,上月第9位的卡尔加里本月反超Oshawa,排到了第八位。哈利法克则挤进了前10名。第6到第10的城市则分别是:基隆那渥太华卡尔加里Oshawa哈利法克斯温哥华领先优势扩大早在3个月前...

  • 温哥华第二市中心要逆天,温西Oakridge Centre新设计出炉!

    近日,位于温西Oka街和41街交界处的橡树岭中心(OakridgeCentre)宣布了新的设计规划。根据所展示的规划型,整个购物中心28.4英亩的土地上有10幢高层建筑,其中在41街边缘的一幢最高,有近50层。据悉,整个项目包含几千套住宅单元,并有写字楼、商业零售店铺,通往Okaridge-41街天车站的通道也将更便捷。新的橡树岭中心将包括:50万平方英尺的写字楼100万平方英尺的零售店铺占地9英亩的公园7万平方英尺的文娱中心290套社会...

  • 捡大便宜!被分尸华人富商豪宅降价800万售出!这栋千万豪宅长...

    大家还记得2015年那起华裔富商苑刚被杀害并分尸的案件吗?该案件当时轰动了整个大温,而且至今没有盖棺定论。比起去研究这位富商的身世,大家更关心的无疑是苑刚名下超过5000万加元的房产何去何从。其中5名苑刚的后代已经分走多套遗产房,而最贵的一套,位于温西桑娜斯区的豪宅则挂牌2360万元出售。没想到,该套豪宅始终卖不出去,价格一再下降。最终,近日有一位华裔买家出资1550万元买下了这套豪宅。从挂牌到最终成交,价格降幅达到惊人的800万元!要知道,这套豪宅的政府评估价都接近了2100万元,可...

  • 卖掉公寓换House?最新数据告诉你这些机会

    昨天,皇家房地产经纪公司(RoyalLePage)发布了今年第三季度的加国地产数据。SterlingRealty分部的经理RandyRyalls表示,从数据来看,目前大温地区公寓和独立屋之间的平均差价缩小了11万加元,这对于想升级居住环境的客户来说是一个合适的契机。他说,“对于考虑搬出公寓换大房子和新组建家庭的客户来说,现在也许是一个出手的机会。”大温公寓继续涨,独立屋价格下滑现在大温地区的独立屋市场出现了下滑,在西温下调的空间更大:独立屋均价由原来的380万降...

  • 亚马逊等不及第二总部开张,就在温哥华扩大办公面积,温哥华写...

    随着空置率不断下降,租金不断攀升,开发商和投资人都看到了温哥华的公寓项目是一个不断升温而且回报有保障的市场。但其实,比公寓更安全、更稳赚不赔的投资项目或许很多人还没有注意到,那就是:写字楼。事实上,在温哥华日益火爆的写字楼市场中,现在没有什么项目可买。温哥华市中心的空置率目前约为6.4%,低于一年前的8.4%。随着紧缩政策的实施,租金还上涨了,目前每平方英尺约为60加元。这对温哥华写字楼租赁市场来说,是前所未有的。温哥华的写字楼市场到底有多紧俏?看看亚马逊(AMAZON)最近租办公室的...

  • BC省最贵度假屋挂牌!降价700万出售

    上周末,小编被好基友拉着去看《羞羞的铁拳》,这一周还没开始,就被海量的突发新闻和爆点文章压弯了腰。刚刚更新完周杰伦来到了温哥华陪小娇妻,现在又得知美国电影明星MichellePfeiffer和她制片人老公DavidEKelley的度假屋拿下了上周BC省的最高挂牌价。你过来,小编带你看!这栋豪宅,不不不,这片豪宅2880万加元(人民币自己算,小编已经被冲击地不要不要的了)占地面积340英亩(反正就是很大很大~~~)位置在“那山的那边海的那边~~~”我想和周董去的BC海岸线~&...

  • 加拿大养老基金已累计投资1880亿的行业竟然是这个!

    养老基金,就是用来为大家支付养老金的基金。据加拿大咨议局的数据,目前,加拿大总人口的16%为65岁以上的老人,而未来20年这一比例会增至24%。老年人口增多,养老基金如何才能按时支付这么多养老金?当然是要进行投资才能获得增益。在养老基金的投资策略中,安全性是第一位的,也就是说基金要投资在有稳定长期回报的领域。那么,哪些是能获得长期稳定投资回报的领域?据《金融邮报》报道,加拿大皇家银行(RBC)的一份最新报告显示,加拿大的养老基金正在加大在全球房地产方面的投资。截止到2016...

  • 再不出手就晚了!温哥华市长提议楼花优先卖给本地人

    温哥华公寓楼花市场一涨再涨的行情,让市长罗品信(GregorRobertson)也坐不住了。昨天(10月6日),他宣布将会在下一次市政会议上提议:温哥华本市的开发项目开盘后30天之内只能销售给本市居民,之后60天才允许销售给大温地区的居民。尽管这还是市长罗品信(GregorRobertson)的一个提议,还需要讨论和审核才能决定是否通过,但这也可以看出市政府未来有可能采取限购措施来调控楼花销售,以安抚和满足本地居民的需求。温哥华市长罗品信表示这项提议是温哥华未来十年房屋战略...

  • 温哥华买房子可以减免这些税?不知道这些你就亏大了

    是的,你没有看错,在BC省买房子是有机会获得减税或者免税的!其实,BC省政府有各种类型的减免房屋交易税的政策,在选择购买房屋时应该深入了解一下自己是不是符合其中的条件,以获得减免物业转移税(PropertyTransferTax,PTT)的福利。今天先来说一说首次购买房屋如何申请减免。这样的好事情是不是还挺给力的?尤其是需要成家立业的年轻人,应该好好睁大眼睛看看自己是不是符合条件了。对购房者的要求:在房屋登记过户交易时是加拿大公民或永久居民身份在房屋登记过户交易日之前连续在...

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