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房产资讯

  • 加拿大房价将大跌18%?销量大跌29%?权威预测还是纸上谈兵?...

    加拿大房屋及贷款公司(CMHC)5月27日发表楼市展望特别报告,对楼市多方面作出预测,包括房价、销售量和开工量,但均被看淡,表示至少要到2022年年底,才可能回到疫情前的水平。该报告预测,全国平均房价会较疫情前下跌9%至18%,大约在49.3万至51.84万元之间。BC省第4季均价预测低位只有64.2万元,2021年整年及2022年初会继续跌。这项预测认为,房地产行业面临压力,看不到快速V形复苏的迹象。市场可能会以较慢的“U”形恢复,而悲观情况下是更平坦更长的“...

  • 温哥华网友实力劝退:除非你要老死在加拿大,不然别买房!

    最近本地华人论坛上讨论疫情的网友越来越少,大家似乎已经适应了和疫情下的“新常规”状态。注意力从疫情上撤下来以后,人们又开始了对房子的讨论。也难怪,“衣食住行”本就是安身立命的事儿,就算病毒再凶狠,至少你有个房子可以与外界隔离,风雨再大,你至少有个屋檐可以遮挡。但也不是所有人都这么想,这不最近,就有网友发帖《会不会后悔买房??》,表示“除非你要老死在这⋯⋯不然不要买房⋯⋯⋯”不过楼主虽然嘴里这么说,但他却是实实在在的“有房一族”。 ...

  • 坐等升值!素里兰里天车沿线要增加密度,70年老屋身价翻倍卖出...

    据DailyHive报道,最近有一项新的发展规划,提议在萨素里东部边缘的克洛弗代尔(Cloverdale)社区的一个占地16英亩的公园进行重新开发。这块狭窄绿地北到菲沙高速(FraserHighway),西部、南部和东部都是低密度住宅。同时,计划中的天车世博线延伸至兰里中心的延伸线上,有两个潜在的未来天车站(190街和196街),这块绿地位于两站之间的中间位置,到两个站的步行距离均不到10分钟。根据公众咨询材料,192街这块地,将在两个单独的部分建造多达650栋...

  • CMHC预测加国房价将下跌18%,是不是更多人买得起房了?

    房价预测下降高达18%由于疫情的影响,房价总体有下降的趋势,加拿大抵押贷款和房地产公司CMHC预测未来12个月内平均房价将下降9-18%。同样的,信用评级机构DBRSMorningstar在本月初进行的一项评估预测,即使在房市较稳定的情况下,到2022年,温哥华地区的房价也会下降10%至15%。经济反弹需要一段时间,房市复苏也需要时间。UBC住房经济学家TomDavidoff表示由于COVID-19带来的经济冲击,我们目前没有看到房价上涨的趋势。不过买家减少,卖家也减少,这...

  • “钢铁侠”马斯克7套房挂牌卖$1.4亿!豪宅清仓一个不留,铁了心...

    5月14日,美国科技大亨,特斯拉首席执行官埃隆·马斯克(ElonMusk)本月早些时候在推特上宣布,他计划出售“几乎所有的有形财产”,现在他又拿出了五处位于加州的房产挂牌出售。这些房产包括位于洛杉矶贝莱尔(BelAir)的4套房产,挂牌价总计6250万美元,以及旧金山湾区小镇希尔斯伯勒(Hillsborough)的一套豪宅,挂牌价3500万美元。这些房源都出现在Zillow网站上,显示房主正在出售。本月早些时候,马斯克以总计3950万美元的价格挂牌出售两处位于贝...

  • 新冠疫情,真让加拿大“公寓化居住”按下暂停键,甚至是倒退键?...

    近五年,随着加拿大各大城市,尤其是多伦多、蒙特利尔、温哥华这三大城市的摩天公寓拔地而起,公寓化、高密度化的居住已经是大城市的趋势,不会逆转。为什么要高密度化?道理非常简单:加拿大持续吸纳移民、大城市人口不断增加、土地面积有限。那么很多老的独立屋区域会改建成公寓、城市屋区,居住密度自然是越来越大了。然而,谁曾料到,2020年新冠肺炎突如其来,让绝大部分行业受到了冲击,房地产也不例外。三大城市4月份的销量无一例外出现了腰斩。不仅如此,还让公众、让地产专家们产生了一种思考:持续了多年的公寓化...

  • 大温4月租金报告,阿波茨福特竟然逆市上涨0.9%

    今天房地产租赁网站PadMapper发布了4月份全加20多个人口密集城市的租金行情报告。由于加拿大的疫情是从3月中旬开始,因此,相比于3月的租金行情数据,4月份的租金变化更能反映新冠大流行对房屋租赁市场的影响。放眼全国,相比于3月,全加24个城市的租金有涨有跌。小编没想到,在疫情严重、经济衰退的大势之下,竟然还有涨租金的!不知道是什么因素支撑这些城市的房屋租金在上涨?还是说房东明知道空屋难出租,索性就挂了一个高价?因为PadMapper收集的数据都是各个房源的租金要价,并不...

  • 想买房的注意了!卖家“恐慌性”大甩卖!是时候出手买房吗?...

    根据四月份的房地产数据显示,大温哥华地区的销售活动和房屋库存分别下降了39%和34%。由于疫情的原因,买家们也推延了搬家计划,卖家也不愿设立房屋开放日让人来看房。所以导致了供应和需求均大幅下降。总体而言,买卖双方市场似乎还是相对平衡的。报道显示,70万加币以下的公寓属于卖方市场,而160万左右的独立屋则属于买方市场。也就是说价格适中的公寓还是比较好卖的,而价格偏贵的独立屋则处于供大于求,价格有下降趋势。对于拥有相对来说较贵的独立屋或多个卧...

  • 大咖之见:疫情过后,温哥华房价看涨还是看跌?

    突如其来的新冠病毒不仅搅乱了人们的日常生活,还顺道把经济连带着掀了个翻儿……这场危机不仅让人们对身体健康有了一个重新的认识,也让人们对持有财产的“健康”问题有了一个新的认识。这段时间,很多很多的领域都出现了“暂停”的状态……地产行业受到的影响也是相当的不小,我们能够看到4月的房屋销量狠跌,价格却呈现坚挺的态势(点击跳转)。为什么会造成这种原因?咦,好像又看不懂怎么回事儿了。不管是刚需还是投资客,不管是买家还是卖家,都非常非常好奇疫情结束之后,房产的走势会怎样?疫情是不是压抑了很多刚需买...

  • 大温4月房屋销量腰斩,但价格依然坚挺!

    今天一早,大温地产局就发布了4月份的销售数据。总的来说,由于新冠大流行,大家居家避疫,房屋销量暴跌是意料之中的事,但并没有出现量价齐跌的状态,大温楼市的价格仍然坚强地保持稳定,甚至有微幅上涨。销量暴跌3月中旬BC宣布进入紧急状态之后,大温地产局已经建议地产经纪暂停房屋开放活动,看房要么是私人预约,要么是通过网络虚拟看房。地产局在报告中表示,“虽然大温地区的房屋销售和挂牌活动受限于新冠大流行,但本地的房地产经纪人正在迅速采用新的工具和做法,以一种负责任的方式为客户提供建议和服...

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