今天早上，大温地产局（GVR）发布了2025年3月的销售数据。报告显示，尽管整体销量仍低于历史平均水平，但市场库存持续增加，为买家提供了更多选择。尤其值得注意的是，三类房屋的基准价均环比小幅上涨，释放出积极信号。销量环比上涨14.4%3月大温地区共成交2091套住宅，同比减少13.4%（2024年3月为2415套），较十年季节性平均水平（3308套）低36.8%。不过，与2月相比，市场活跃度有所回升（2月销量为1827套），销量环比上涨14.4%。分房屋类型来看：独立屋：售出527套，...
本期上榜11套房源，8套独立屋、3套城市屋。其中，1套在温西、9套在列治文、1套在南素里。11套房源中6套低于政府估价挂牌，其中3套是列治文城市屋。这3套城市屋都不是第一次上榜，挂牌价全部下调，最多的下调达10万之多，但不排除低开销售策略。本期上的温西房源，第8名，在温西算低价位，房屋状态还不错。列治文的6套独立屋中，3套是豪宅级别，挂牌价在250万以上，而且占地都在8000平方英尺及以上。另外3套在180万～145万之间。排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。并列No.9列治文...
在温哥华寸土寸金的Shaughnessy豪宅区，一场持续3年的租房纠纷最近迎来戏剧性转折。华人房东L女士原本被BC省住宅租务处（RTB）裁定需赔偿前租客N.McLennan高达$8.2万元，却因听证会上的一个程序疏漏成功翻盘，获得重新进行仲裁的机会。房东被前房客“监视居住”L女士在Cartier街有一栋豪宅，房子的室内面积高达8000平方英尺，占地1英亩，带泳池和独立的保姆房。2016年，租客McLennan以每月$6500元的价格租下这栋豪华别墅。6年后，房东L女士准备将房子收回自住...
在经历了疫情期间急剧降息、疫情大撒币造成高通胀、因高通胀又迅速加息、高通胀高利率让国民生活难以负担又转而进入降息通道的一系列操作之后，大温哥华的房地产市场终于走到了现在的深度买方市场，豪宅市场也不例外。因为房源供应充足，有实力的买家根本不愁买不到房，就看愿不愿意出手。这不，在经过近7年的水分挤压之后，近日西温的一幢全新海景豪宅终于卖掉了！据JohomeApp显示的信息，这幢豪宅在2018年建成上市，最初的挂牌价是$1658万，之后经历了14次重新挂牌，辗转换了好几个经纪，终于以$930...
本期上榜10套房源，9套独立屋、1套城市屋。其中，1套在温西、1套在温东、8套在列治文。10套房源中5套低于政府估价挂牌，而且，本期列治文有7套独立屋中4套为估价200万以上的高端房源。这个价位的房子由于可负担性差，反倒是性价比较高，对于看好长期市场的投资买家反倒是机会，随着市场回调，关注的买家在增多。本期温西的房源，第3名，明显是一个适合投资的房源，显然比同样是投资房的温东房源，第6名，性价比要高得多。本期列治文挂牌价最低的独立屋是第4名。与它的挂牌价差不多的是第2名，但估计第2名卖...
去年6月以来，加拿大央行进入降息周期，基准利率已经连续7次下降至当前的2.75%，但预想中的房地产市场全面复苏并没有到来。然而，在住宅市场疲软的同时，加拿大的农地价格仍在节节攀升。据CBC的报道，2024年，加拿大农地的均价延续了30多年的增长势头。据FarmCreditCanada（FCC）上周二发布的报告，2024年加拿大农地的均价上涨了9.3%。前两年的涨幅更高，2023年是11.5%，2022年为12.8%。因为农地上的农产品是抗通胀的最佳工具之一，在通胀高企的年代农地更受追捧...
我们正活在历史上富豪最多的时代，超高净值人士（净资产超过10亿美元）的数量和财富规模已经达到了前所未有的高度。可其中净资产能达到12位数的千亿富豪依然凤毛麟角。对普通人来说，“千亿”可能只是个数字——代表多到花不完或者不知道怎么花的钱。但对这些顶级富豪来说，花钱从来不是问题。私人飞机、游艇、豪车只是标配，真正的大手笔，还得看房地产。光是美国15位千亿富豪，名下房产总值就超过20亿美元！这还不算他们拥有的土地和农田。今天，我们就来扒一扒其中最有代表性的几位，跟超级富豪学学地产投资之道。1...
据CBC报道，BC省将于下月起取消房主的附属房建设补贴计划。目前，BCHousing的官网上已明确显示，提交附属房建设补贴申请的截止日期为本月30日（星期日），此日期之后将不再接受新的申请。BC省的附属房建设补贴计划（SSIP）于2024年春季启动，通过提供贷款帮助房主在已有的主要住所上建设附属住房，并以低于市场价格出租。此外，房主上一年报税的年总收入需低于$22万元，并同意以低于市场价格出租这套附属房至少5年，且该房不能出租给直系亲属。同时，该物业的政府估值也不得超过$217.5万元...
据CBCNews报道，BC省上诉法院近日驳回了一家公司的诉讼。该公司耗资$3000万在大温本拿比购买了一幢有38个单元的多层公寓楼，并被通知需要缴纳$600万的海外买家税，但公司老板本身有加拿大永久居民身份，认为自己不应该缴海外买家税，因此该公司向法院提起了申诉。据法庭文件，编号为BC1164708的有限公司于2018年购买了位于本拿比Metrotown的5978WilsonAve，并支付了141.8万元的交易税（即物业转让税），并将该物业托管给编号为BC1162509的有限公司管理。...
据DailyHive报道，今天下午，卡尼通过社交媒体X宣布：“我的政府正在取消首次购房者$100万元以下房屋的GST。”GST即商品及服务税，是购房者在购买新房时额外所要缴的税，在BC省这个税率是5%。目前，卡尼并没有提供更多相关细节。这个新政可以让首次购房者节省高达$5万刀的税，对于新房市场来说，是重大利好。在联邦政府奋力帮助首购买家进入楼市的同时，加拿大的人口增速放缓，亦缓解了加拿大住房供应增速不及人口增速的压力。这对当前的刚需首购买家来说，都是好消息！加拿大人口突破4150万人，...
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