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  • 原来加国银行也是借外国人的钱!!看好“钱景”,外国资金抢进加...

    外国富人藉此平衡全球资产结构加拿大面对房价上涨的一个难题是,来自外国的货币才是这股力量的驱动力!例如像是中国的富人,他们中不少人是把置业当作一个重要的投资手段,藉此平衡自己在全球的资产结构,并不真的打算在加拿大居住,但是这个做法已经“成功”推高这里的房价,从而增加本地人的生活压力。这种不满情绪在民间蔓延。这种情况似乎有愈演愈烈的趋势,但是虽民怨沸腾却都是一些个人直观的感受,缺乏数据支持。面对缺乏数据的投诉,政府正在加速收集更多关于非加拿大现金在温哥华和多伦多房地产市场上取得的巨大收益的...

  • 加拿大No.1北美No.4,大温司机每年浪费39%的生命在路上!又有...

    有两个研究机构对大温交通拥堵水平进行了测算排名,结果大相径庭。小编是悲观主义者,更愿意相信坏结果。标题中的结论是由GPS导航技术公司TomTom做出的。这家纯技术公司以最简单直接的方式定义了温哥华的城市交通。选出任意两点测量出最佳旅行时间,也就是司机可以从A点到B点最快的时间。他们然后测量驾驶员实际旅行这条路的时间段,使用该差来计算与最佳时间相比所花费的额外旅行时间的百分比。根据这种线行思维,温哥华是2016年加拿大交通最拥堵的城市没有之一,而放眼北美则排名第四。每一位大温司机平均浪费...

  • 大温气候将要剧变!急速变暖,几十年后变成南加州?这不是在吹...

    再见,温哥华。你好,圣迭戈温哥华自古以来就是一个暖和的城市,不过只是相对于世界同纬度的其他城市来说。处在北纬49度意味着永远不可能享受到一年四季温暖的阳光沙滩。可是,永远有多远?其实并不远。近日,有专家给出了大胆的预言:在接下来的几十年里,温哥华的气候将迎来剧变。冬天的温度将会接近美国南加州圣迭戈,“四季如春”将在温哥华变得名副其实。不仅如此,一旦冬天不见了,那么很多花销都会降低甚至清零——比如除冰除雪开销、暖气开销等等。这个预言足够大胆,要知道,温哥华和圣迭戈相距数千公里,纬度更是差...

  • 2016年大温游客破千万!旅游局公布6大原因告诉你为何温哥华旅...

    大温游客连续三年破纪录昨日,温哥华旅游局(TourismVancouver)对外公布了2016年度温哥华旅游大数据。在过去的一年里,有超过1000万名游客光临温哥华,这是城市历史上首次出现全年游客过一千万。这不仅是温哥华单年游客的最高纪录,还是温哥华连续第三年打破游客纪录!从2014年到2016年,每年的游客数都在去年的“最高峰”基础上继续走高。那么,为什么温哥华旅游会如此红红火火,原因是什么?作为普通群众,我们能想到的原因无非是:温哥华气候好,风光旖旎;温哥华逛吃逛吃很吸引人,各国美...

  • 本拿比Sun Tower太阳之塔,铁道镇核心区冉冉升起的“太阳”

    大温公寓市场的新坐标近年来,大温房地产市场已不再是独立屋的天下。众多开发商在这个世界最宜居城市大展宏图,一座座崭新的公寓楼如雨后春笋般拔地而起。在大温的公寓市场中,本拿比铁道镇Metrotown区无疑是“兵家最争之地”——甚至没有之一。想在Metrotown抢占市场,甚至技压群雄,在很多开发商看来是难比登天的事。如今的Metrotown公寓竞争已近白热化,而一颗冉冉升起的“太阳”正在吸引着所有人的目光。SunTower——太阳之塔,由著名开发商Belford集团打造,联袂国际知名建商L...

  • 有时填错信息也可能被视为欺诈!房贷“白色谎言”有多可怕?...

    过去几年来加拿大的住房价格一直在飙升,但是买房的人依然十分踊跃,这让很多分析师和经济学家大伤脑筋,这样的价格这些人怎么能买得起呢?其实答案很简单,欺诈。这是加拿大抵押经纪人ScottNazareth给出的答案。Scott是一个贷款基金的创始人,据他估计,抵押贷款欺诈的情况比人们想象的要高得多。而这里所说的“欺诈”在很多人看来并没有这么严重,比如在填写银行贷款申请时被遗漏的信息、亦即所谓的“白色谎言”,很多人认为这还够不上欺诈这么严重。但是严格来讲,在申请抵押贷款时的任何错误信息都被视为...

  • 获利多两倍以上!土地打包出售受热捧!大温业主争当“拆迁户”!...

    温哥华土地资源有限,低容积率的独立屋正在被多层公寓甚至是高层公寓所取代,这股趋势几年前从cambie走廊发端,现在正逐渐向温东蔓延。“利”字当头,打包出售大行其道一位在大温从业22年房的房地产经纪经纪NikoLambrinoudis最近提出,要想在这座城市解决住房危机问题,最佳方案就是推行独立屋成片“拔高”计划,提高容积率,降低单位住房成本,让更多的人住得起房子。Lambrinoudis所说的这种做法按照咱们中国人的语言习惯称为“拆迁”,即“土地打包”出售给房地产开发商,这种情况一般是...

  • BC年增人口6万以上!创造购房刚需4万套!房产经纪敬请严阵以待...

    房地产健康成长的基石是经济和人口的双增长。而BC正在经历并将继续经历人口和经济的同步快速增长。一连串令人振奋的数据将是送给勤勉地产经纪最好的礼物!历史上无数次地产泡沫都源于快速上涨的房价与人口增速或经济增速不匹配。比如香港在1995年终于吃尽人口红利,外流移民大于流入移民,勉力维持到1997年,当金融风暴来袭时,经济增长停滞,香港房价遭遇最后一击,港人房产变成负资产。2016年很多下半年,BC省特别是大温地区整体房价回调时无数人跳出来唱空房地产,其中重要的理由是房价的快速增长是无源之水...

  • 你敢信?加拿大全国共130万间房屋空置!数量最多的城市并非温...

    十分之一人口的房屋被占据加拿大的几大城市房屋空置问题一直以来让人担忧,否则也不会有诸如温哥华空屋税这样的“重拳”出手。于是,很多人会猜测:空置屋问题最严重的加拿大城市非温哥华莫属。事实却是,非但不是,甚至和某几个城市比只是小巫见大巫!先别急,来梳理一下加拿大的总体房屋空置情况吧。截止到2016年12月,全国共有130万套房屋空置,这个数字让很多专家都大跌眼镜。要知道,这可是足够解决300到350万人的居住问题的房屋数量!350万人什么概念?是加拿大总人口的十分之一。在2001年,空屋数...

  • 移民加拿大新理由!读大学贷款不用还!加拿大政府一次性豁免1...

    自由党政府确实很自由,帅哥总理签字免单的动作确实很帅!2017年又一项另国民振奋,准移民兴奋、外国人羡慕的政策出台,那就是豁免32554笔学生贷款。金额共计1.784亿加元。相当于每名被豁免的学生得到联邦政府5480加元的无偿援助。政府的本意不是这般慷慨。联邦政府表示,这些债务已经被财政部视为无法收回,因为贷款学生有的已经宣布破产,有的债务已经超过6年的追索时限、有的债务人已经不在加拿大也无法联系到。这是连续第二年宣布豁免学生贷款。2017年的数据与前一年相比波动不大。尽管这不是一项主...

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