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房产资讯

  • 屋檐断、墙壁裂,掉钉子!素里81户城市屋成“危楼”,业主索赔$13...

    据《温哥华太阳报》报道,一家BC省的开发商LakewoodHomes最近被告,至少有三个诉讼缠身。这家公司建造位于素里的城市屋时,试图通过屋顶挑檐(roofoverhangs)来解决公寓漏水问题。但现在业主们认为,这个部分带来了更大的安全隐患。此案涉及的城市屋位于素里68街的12000街区,有12栋81户,三层木结构,建造于2006年,但自2011年以来,业主们就一直在为屋顶的维修服务进行维权。他们向物业的保险公司TravellersInsuranceCo.,以...

  • 卖房还是租房?投机空置税究竟是怎么一回事?一文解答所有!...

    在大温买房并非易事,而卖房和租房,同样是让很多人“懵圈”的话题。比如,到底是卖房还是租房?租房的话,投机空置税又是怎么回事,如何规避?为了帮助大家答疑解惑,JOHOME温房网协同各路专家大咖,在昨天晚上为大家带来了“大咖之见”专题讲座的第9场:《如何规避投机空置税?物业到底是租还是卖?》此次讲座,有多位、各领域的专家参与,包括JOHOME&新趋势地产创始人兼CEO彭巍、加拿大普华永道高级经理董纯、RBC皇家银行贷款团队队长AndyLee、大温地产金牌经纪訾军、大温地产金牌经纪E...

  • 大温6月房屋销量暴涨64.5%,楼市进入卖方市场,独立屋价格上扬...

    今天一早,大温地产局发布了6月份的销售数据报告。大温楼市是不是会像前一段时间各个机构预测的那样,出现价格下行趋势,就看6月份的数据了。结果有点出乎意料,楼市交易量不仅相比上月大涨64.5%,而且还超过去年同期17.6%。要知道,5月份大温的房屋销量虽然比4月上涨33.9%,但比去年5月下跌了43.7%。6月份的数据说明大温楼市在进一步恢复。不过,6月份的销量仍比十年均值低21.9%。挂牌量方面,大温6月新增挂牌数位5787套,比去年同期上涨21.8%,比5月份上涨57.1%。目前,ML...

  • “大咖之见”(九):如何规避投机空置税?物业到底是租还是卖?...

    BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法,追溯到2018年1月1日开始实施。到今年已经是第二年申报了。加拿大永久居民身份(PR)和加拿大公民身份的业主:自住主要住宅(只有一套)免税。如果2019年连续出租6个月以上,可以免税,否则税率0.5%。海外身份业主或太空人家庭(其大部分家庭收入不向加拿大报税的家庭):这两种身份的业主,房子自住、空置都要交税,2019年起的税率2%。房子2019年连续出租6个月以上可以免税。今年的BC省投机空置税已经截止,如果符合...

  • 温哥华网友哭了:加价抢4个offer都没抢到!不是说疫情买房捡便...

    最近,本地论坛上一个网友买房的经历火了:连着抢了4个房子,下了4个offer,最后竹篮打水一场空,一个都没抢到。这个网友的亲身经历,从一定程度上反映了如今本地房市的情况,或许跟很多人的“想当然”不一样。发帖楼主表示,大家都说现在应该是买方市场,正是低价抄底的好时候。于是他从过年期间就开始看房子,后来因为疫情在家呆了几周之后,又继续看房子。第一个房子,卖家要求加价,但楼主自己也不是很满意那个房子,自然不会加价,就直接放弃了。第二房子是楼主比...

  • 惊爆!温哥华最贵豪华公寓要烂尾,每套均价$550万

    如果你对温哥华Downtown的全新公寓感兴趣的话,也许会记得2017年轰动全城的TerraceHouse:这座公寓虽然仅仅有19层,采用的却是混合木结构。一旦建成后,位于温哥华闹市区的它,将成为世界最高的“混合木结构”公寓!它的设计者,是大名鼎鼎的日本坂茂建筑事务所,建筑师ArthurErickson操刀,选址是1255WGeorgia街,总面积54000尺,提供20套豪华公寓。在当时,TerraceHouse的宣传力度很大,因为它的特点数不胜数:独特的三角形建筑、创新外立面设计、大...

  • 加拿大楼市上盘量激增,明年中房价或下跌7%,卖房趁现在

    经过四月的沉寂之后,加拿大的房屋销售活动在五月激增,但这可能掩盖了房地产市场的一些重要结构性变化。加拿大房地产协会上周的最新调查显示,5月份全国房屋销售量较4月份增长了56.9%。但该报告还显示,与4月份相比,5月份的房源数量增加了69%。虽然实际上(未经季节性调整)新上盘仍比2019年5月低38.1%,但分析师认为这表明供需之间存在变化。加拿大皇家银行高级经济学家罗伯特·霍格(RobertHogue)表示:“有迹象表明供需正在分离。“我...

  • 疫情失业,列治文这个公寓每户还要强制交$5万!买房这点一定要...

    疫情期间失业,生计没着落,已经很惨了,但列治文一栋公寓的住户们,却因为交不出业主要的每家5万刀,被一纸公文告上了法庭。据《温哥华太阳报》报道,一个公司业主正在起诉列治文一栋老公寓中的近二十个住户,因为他们没有支付每家平摊4万~5万之间的建筑外部装修费用。按理说业主装修房子,租客凭啥付钱?原来这些住户还不是单纯的租客,他们是公寓leasehold持有人。对本地房产有一定了解的朋友大多知道,加拿大的土地分为永久产权(Freehold)以及租赁产权(Leasehold...

  • 大统华要在大温开新店了,只因越来越多的华人搬到这个城市

    据DailyHive报道,兰里Willowbrook购物中心里的Toys“R”Us玩具反斗城门店旧址,将被改建成大统华超市(T&TSupermarket)。这将是兰里的第一家大统华超市。购物中心的业主QuadrealPropertyGroup介绍说,这家大统华超市的占地面积为4万平方英尺,也就是说比大统华旗舰店列治文Lansdowne中心店的一半大一点。这家大统华超市也像其他店一样,有烘焙、熟食店、寿司和烧烤部门。据悉,新店将于2021年秋季开业。大统华...

  • UBC全新校区将开建:选址居然离温哥华400公里!你敢信?

    UBC又要建大型校区了!如果你觉得这没什么的话……这个校区居然离温哥华400公里!其实熟悉UBC的人都知道,位于BC内陆的Kelowna,早就有了UBCKelowna校区。而如今,这个校区要扩充了。UBCKelowna新校区将会位于KelownaDowntown。目前UBCKelowna的学生数量已经超过11000人,是一个名副其实的大型校区。不扩建的话,容量已经不够了。崭新的校区,将能让UBCKelowna的学校师生人数超过2万人。在UBC看来,不仅能成为一个大型校园,还能刺激Kel...

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