说起大温的楼市，大道理讲起来一套又一套，基本的规律却从来没有变过。长远来看，不动产永远不会让你失望。那些说着现在房市降温而拍手叫好的，和早在前几年就买了房，如今默默计算升值收益的，一定不是同一批人。早年间“上车”成功的人，就算不指望靠买房发家致富，如今也至少生活稳定，岁月静好。为什么有些人可以轻松入市，而有些人却在如今的高房价面前举步维艰。到底是什么将我们挡在了“安居乐业”这四个大字的门外？楼市，对每个人都是公平的，一视同仁。买房不需要智商，不需要情商，不需要学...
你想让家中充满阳光的味道吗？装些天窗吧...
（温房网原创，转载需申请，侵权必究）给你算一笔温哥华买房和租房的账，看看你是该租房观望还是该买房入市。在国际一线城市温哥华，这样高房价的背景下，越来越多的人对于“入市买房”或者“租房观望”两者中摇摆不定。那么到底是买房好，还是租房好？这个问题我没有绝对的答案。只能告诉你是因人而异、因地而异。我们假设你现在没有房产，手握15万的现金，不确定是用来付首付，还是用来进行其他投资。下面，就让我们来好好算下，租房与买房，你付出了什么，又得到了什么：居住成本我们以“居住成本”为指标来算。所谓的居住...
一位名叫PamWhelan的女士在售卖住宅的时候，发现她的家远比她五年前认为的要小！调查后发现，原来当初经纪在挂牌时虚报了面积。PamWhelan女士是在2007年买下这栋位于Calgary的别墅的。她当时认为这笔交易非常划算，绝佳的位置、附带耕地、不错的布局、2500平方英尺的主层面积，并且价格也仅为80万…这些判断都基本正确，唯独面积那一项她弄错了。面积写错谁的责任？也许不该说是她弄错了，而是她被骗了。当她在五年后准备把房子卖掉时，她才发现当初她买下这栋房子时，所挂牌的面积描述就是...
大温独立屋房价高昂，很多工薪阶层望而却步，不得不考虑去素里、兰里等郊区买价格稍微便宜的房子。但是越来越多的人开始关心郊区买房后的交通成本问题，因为买车和养车需要大笔支出，特别是目前油价仍居高不下，开车上班费用高，上下班高峰期耗时，交通安全也让人加重心理压力，使得郊区居住的成本节节升高，看来郊区的房子也不是“省油灯”。更让人不寒而栗的是：大温周边“卫星城”的独立屋房价已开始升温！那么，作为工薪一族，怎样才能拥有一套自己的独立屋呢？如一朝梦想实现，你又能怎样Hold得住你的房子呢？小房换大...
户型图虽然只是薄薄一张纸，但包涵的信息量不容小觑，你真的会看吗？在房子还没有建好前，建筑户型图是衡量一套房子的重要指标。好户型的基本标准有：通透性良好、居住动线访客动线分布合理、房间设计美观利用率高、面积适宜等。想读懂户型图，首先你要知道上面的符号都代表什么。你需要懂的符号至少有下面这些，它们能让你了解这户型的大概信息。然后你要搞清户型的朝向问题，一般户型图中，右下角都会有个指南针图标，表明上方是北方。若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。分清东南西北主要是为了...
近日安省曝出一对华裔房屋买家，运用法律武器捍卫自己的权益，告赢卖家违约成立，获以46万元买下现值80万元的物业，败诉的一方，赔上差价34万不算，还得搭上9万多元的诉讼等其他费用，相当于平白送出一套房（按5年前房价计），可谓赔了夫人又折兵~在加拿大，任何房地产买卖都是在法律框架之下进行的，买卖各方一旦在合同上签字，整个地产交易过程就是一个履行法律程序的过程，违约的一方就得付出沉重的代价。话说这对华裔买家严氏夫妇，于5年前（也就是2010年底）看中位于安省万锦市冰梨路（BrimleyRoa...
最近位于西温豪宅区一所房子售价近两千万的房子（19,998,000加币，约￥9434.86万元）跃居大温最贵豪宅榜首。这幢看过去深灰色的三层楼别墅，还在建设之中，占地30999平方英尺，建筑面积12570平方英尺。从房屋正面可以看到两道人工瀑布一前一后从车库上面流泻而下，算是这个房子最吸引人的地方。此外，这个房子附近的私立中心CollingwoodSchool和私立小学StAnthony's，都是一等一的好学校，相信这对这套房子能够荣升榜首贡献不小！顺便再次提醒众位看家，这个重...
加拿大经济下滑的阴影下，多伦多的房地产业似乎属于世外桃源，一路高歌猛涨。不管有多少零售商店关闭，不管有多少人员失业，不管有多少评论唱衰地产走势。大部分人只是关注到不断有新移民的涌入，是多伦多地产市场坚挺的动力源，其实庞大的留学生群体，他们对本地地产的贡献和移民不相上下。赵怡和赵阳都是多伦多大学今年的毕业生，她们分别来自中国杭州和青岛，两位不愿意出境的母亲从中国大陆赶来参加她们的毕业典礼。毕业后赵怡买了房子，赵阳因为到外地求学而暂时搁置购房计划。两对母女在“多大”...
在这里买房卖房一般都离不开以下几方面的专业人士。经纪人买方卖方都可以有自己的经纪人，双方经纪人挣的是交易成功后房款的提成。如果房没买成则不必付款。所以买房者找个经纪人会帮助你了解房产市场的各方面情况，事半功倍。经纪人归属某地产公司。负责按买方要求提供市场上相应的房源信息。接送看房。在征得买方同意的条件下与对方经纪人沟通谈判、定价、签订单（很有意思：从看房起，到谈价议价，最后成交，买卖双方根本不见面，全是各环节的专业人士在办理），看业主会议纪录，了解房屋维修、费用情况，签买房协议，并把相...
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