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列治文全新独立屋,本周骤降$10万 | 温房一周,5月31日—6月6日

2021-06-09    温房网    点击量:1036

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数增加7%,成交量比前一周下跌1.7%,每到月初,成交量会减缓。

本期上榜8套独立屋、2套城市屋,列治文8套、本拿比1套、高贵林1套。


这是过去5个月以来第一次有高贵林的房子上榜,而且位居第一,是一套总价100万以内的独立屋,可负担性很好,难怪关注的人多。


1名,位于高贵林东南部Meadowbrook社区与Port Coquitlam交界处,是一个有基本物业管理的独立屋小区,2005年建。房子东西向,占地2475平方英尺,房屋面积2260平方英尺,53卫格局。最新估价81挂牌价99.9


独立屋房源中,挂牌价第二低的是4名。位于列治文2号路以东、Francis路以北的内街,南北向。1979年建的老房子,占地面积近5300平方英尺,房屋面积2000多平方英尺,中等大小土地小独立屋,43卫格局,2018年做过全面翻新。最新估价138.3万,挂牌价139. 9999万。BC Assessment数据显示现业主20181月以147.7万购入。



接下来是第3名和第6名。6名已经是连续三周在榜,是《温房一周》有史以来第一次,这周挂牌价下调10万元。



3名和第6名是贴隔壁的邻居,是同一地块上拆除重建的独立屋,因此地块大小和房屋大小基本一样,挂牌价也一样,都是148.8


3名和第6位于列治文3号路和4号路之间的Steveston公路上,马路斜对面是观音寺,南北向,2021年新建。占地3300平方英尺出头,房屋面积近2000平方英尺,小地小独立屋,44卫。3名的估价为92.31万,第6名的估价为87.42万。


接下来9名是上期的第3名,已售出。位于列治文西北Westminster 公路和Granville街之间的2号路上,东西向。2005年建,占地4700多平方英尺,房屋面积2800多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,65卫。最新估价156万,挂牌价149.9



剩下的3套独立屋都是200万及以上的房源。相比之下小编认为第2名的性价比最高。


2位于南本拿比Buckingham Heights社区,在Deer Lake东南方向的Walker街上,地势比较高,能远眺山景。房屋面向西南方向, 2006年建。占地面积8700多平方英尺,房屋面积3900多平方英尺,大地大独立屋。最新估价190.6万,挂牌价199.9999



5位于列治文Blundell路以南的Ash街上,房屋东西向,地块是南北长条形。2012年建,占地近5000平方英尺, 房屋面积2700多平方英尺,中等大小土地中等大小独立屋,55卫格局。最新估价175.8万,挂牌价199.9



10名,位于列治文4号路以西、Granville街以南的小马路上,东西向。2021年新建,占地5900多平方英尺,房屋面积3300多平方英尺,中等大小土地大独立屋。最新估价169.5万,挂牌价244.9


本期的2套城市屋是第7名和第8名,中规中矩。第8名其实可看作一套公寓。


7位于列治文3号路东侧的Jones路上,靠近St Albans 路,比较靠近市中心。1991年建的叠加式城市屋,本单元位于1层加2层。房屋面积1742平方英尺,33卫,很宽敞。最新估价61.3万,挂牌价78.8万。BC Assessment数据显示现业主20201月以77.5万购入。


8位于列治文Railway街与Granville街相交处东南方向的城市屋小区,2001年建。本单元为一层的平层, 房屋面积724平方英尺,111书房,相当于公寓。最新估价42.8万,挂牌价49.98



排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文McLennan North独立屋R258936246

地址:7168 Bridge StRichmond

土地面积:5930平方英尺

房屋面积:3377平方英尺

建造年份:2021

价格:244.9

 

No.9

列治文Riverdale 独立屋R258340765

地址:6271 No. 2 RdRichmond

土地面积:4712平方英尺

房屋面积:2829平方英尺

建造年份:2005

价格:149.9


No.8

列治文Granville城市屋R258738611

地址:22-7088 Lynnwood DrRichmond

房屋面积:724平方英尺

建造年份:2001

物业费:240.28/

价格:49.98

 


No.7

列治文Brighouse South城市屋R258845633

地址:195-8333 Jones RdRichmond

房屋面积:1742平方英尺

建造年份:1991

物业费:447.39/

价格:78.8


No.6

列治文South Arm独立屋R258870344

地址:9051 Steveston HwyRichmond

土地面积:3303平方英尺

房屋面积:1977平方英尺

建造年份:2021

价格:148.8

 


No.5

列治文Garden City独立屋R258706555

地址:8053 Ash StRichmond

土地面积:4962平方英尺

房屋面积:2754平方英尺

建造年份:2012

价格:199.9


No.4

列治文Woodwards独立屋R258680943

地址:6251 Dakota DrRichmond

土地面积:5299平方英尺

房屋面积:2040平方英尺

建造年份:1979

价格:139.9999

 

No.3

列治文South Arm独立屋R258782844

地址:9055 Steveston HwyRichmond

土地面积:3303平方英尺

房屋面积:1977平方英尺

建造年份:2021

价格:148.8

 

No.2

南本拿比Upper Deer Lake独立屋R258699775

地址:6422 Walker AveBurnaby

土地面积:8758平方英尺

房屋面积:3917平方英尺

建造年份:2006

价格:199.9999


No.1

高贵林Coquitlam East独立屋R258917953

地址:335-3000 Riverbend DrCoquitlam

土地面积:2475平方英尺

房屋面积:2260平方英尺

建造年份:2005

物业费:71.57/

价格:99.9


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