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能让房价飙升,这个温市中心的新Mall是有多仙?!

2020-09-19    温房网    点击量:1188

大温哥华的总人口数近250万,华裔人口就占了约50万,近年本地受华人爱买房的传统带动,连带整个大温的房屋销量持续飙升。而今年,本地为了应对疫情,不得不采取宽松货币政策,加元近月处于低位,央行也一度维持利率在0.25%水平,为想买房“上车”一族也提供了入市良机。


Revised concept slims down new entrance into Oakridge Centre, Canada Line station (RENDERINGS)

图源:Daily Hive


关于置业,我们常最先考虑两个问题: 用于投资,还是自住。


对不少人本地人来说,房子若能同时满足这两条件则是更香。

 

而普遍来说,在温哥华,投资、自住两相宜的房子,就特别地离不开“生活设施配套齐全” - 邻近高级商场、名校区、诊所、和城市交通点;这几个点能同时满足的话,可以让房子保值的周边条件因素,也就稳稳当当地满足了。近来温哥华,就有这么一片社区,一度因为高级商场的承建、$50亿加元投放扩建而非常地备受关注,连带让社区内的房屋价格上涨。

 

它就是正在紧密扩建的大型综合商场Oakridge Center,规模犹如香港西九站上盖的圆方,预料将成为未来的城市新地标。旁边的Marine Gateway商场与天车站相连,场内老字号的酒楼餐厅、大统华超市、商舖等,生活配套一应俱全。

 oakridge centre

扩建后的Oakridge Centre效果图。 图源:Daily Hive


近日,Oakridge Center购物中心的大部分扩建计划再次做出了改变,不仅将有部分区块提前竣工,部分品牌更在建设过程中保持开放。


特殊条件加快扩建速度


虽然由于疫情而导致实体零售业的暂时放缓,但项目方就很聪明地把这次低迷作为机会,以加快大部分重建项目的速度。


从9月30日开始,购物中心中大部分的商户都将关闭,暂时将持续营业的有Crate&Barrel和The Bay,而购物中心顶层占地9英亩的露天公园中的大部分,则将在提前到2024年开放,而不是早前所说的2026年竣工。

 

项目负责人人之一的Quad Real Property高级副总裁Chrystal Burns表示:“当我们看到了能提前两年完成扩建任务的机会,就决定去加速推动和落实。许多因素结合在一起,使我们能够做出此决定,从而更快地将Oakridge 购物中心让人心动的一面带给市民。”

 oakridge centre

截至202096日,Oakridge 购物中心扩建项目的进度。(图源:Daily Hive

 oakridge centre

截至202096日,Oakridge 购物中心扩建项目的进度。(图源:Daily Hive

 

The Kitchen美食广场!这可不是传统的美食层,而是专注于引进二十个多优质的、“多样化”的饮食品牌;The Kitchen美食广场共在两个楼层上占地近100,000平方英尺,于65,000平方英尺的室内饮食区设有1,600个座位,在夹层上32,000平方英尺的吧台区设有内可容纳1,000人的、额外的室内座位,这还不包括顶层露天公园里可容纳800人的露台区!

 

餐饮、购物业,帮助激活高级广场


这个又美又仙的顶层公园,设计于2018年7月获得官方批准,具有六个独特的区域,灵动的园林绿化,具有休闲和娱乐用途,更可以容下数千名观众一起举办活动!

 

社区中心将按照原计划在2024年开放,该中心可通往西北门的绿地广场。

这块占地100,000平方英尺的公共设施,以中庭为中心展开,提供包括老年人活动中心、青年中心、10,000平方英尺的表演厅、健身中心、体育馆、育儿中心、艺术工作区,音乐室和占地21,600平方英尺的温哥华公共图书馆分馆!

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扩建后的Oakridge Mall艺术效果图。 (图源:Daily Hive

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扩建后的Oakridge Mall的顶层露天公园。 (图源:Daily Hive

 

oakridge centre扩建后Oakridge Centre的新社区中心。 (图源:Daily Hive

 

100万平方英尺的购物空间,包括了750,000平方英尺的封闭式购物区和250,000平方英尺的户外购物区,引入备受期待的Sobeys品牌。


扩建后的Oakridge高级购物中心,可以说是一个本地与国际奢侈行业的新组合。


虽然还没正式宣布,但业内多次传苹果将带着新的旗舰店重新入驻购物中心。

 oakridge centre

扩建后的Oakridge Centre顶层露天绿化公园效果图 图源:Daily Hive

 

Oakridge 41街车站将迎来新面貌

 

负责人Burns说,他们正计划创建地下走廊,走廊从加拿大线上的Oakridge 41街车站的售票大厅层开始,一直延伸到购物中心。


车站的入口,不仅是Oakridge中心,还有购物中心以外更多的、人流量大的Oakridge Town Center,让Oakridge 41街车站有望成为最大的车站之一。

 

oakridge centre扩建后的Oakridge Centre内部模型。 图源:Daily Hive

 

她补充说:“Oakridge(购物中心)一直是这片社区的核心。全面扩建后,提供2600套房屋,包括290套经济适用房,有大约6,000名居民将居住在其中。

 

随着这一占地28英亩扩建计划的阶段性转变,更强的物流效率、建筑业整体经济效益的很大一部分也被提前承担。使得当下经济不景气的最严重时期,经济流动得以有效地刺激。而且接下来,整个扩建项目估计将创造12,000多个直接就业机会。

 

有了Oakridge Centre这一扩建项目坐镇,难怪临近的新楼盘The Oak的投资单位一度炙手可热,而且所属的社区校园网极佳。


除了有Crofton House Private SchoolSir Wilfrid Laurier Elementary SchoolSir Winston Churchill SecondarySt George's Private School等多家排名甚高的中小学外,距离名校UBC也不过15分钟车程。


优越的社区条件,让这一区的二手房也连带着市值上涨。


不过话说还有放出来的新房么?让小编也上车吧!

 

 Ref:

https://dailyhive.com/vancouver/oakridge-centre-redevelopment-construction

https://dailyhive.com/vancouver/oakridge-centre-canada-line-station-gateway-plaza-concept

https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/metro-vancouver-rents-pandemic-1.5696656


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