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【小白版】海外业主、本地业主投机空置税申报完整攻略,跟着填准不会错!

2019-02-11    温房网    点击量:6541

首先,打开网页https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/speculation-and-vacancy-tax,看到如下页面





点击右下方 “Declare Now ",进入申报页面:

选择左边一项 “进行新的申报”,进入下面页面:



需要在上图中填两个号码,一个是Declaration Code,一个是Letter ID,均在省府寄给你的信的右上角。


这两个号码填好后进入下一页:



选择“个人”,进入下一页面:


两个重要选项,都不是,选择“No”, 进入下一页:




填上生日,如果有Sin卡号码、个人税务识别号码(Individual Tax Number, ITN)或者临时税务号码(TemporaryTax Number,TTN),可以填上。如果有BC身份证(BC ID),或者BC省驾照,接着填上。这些都没有,选择 “No”,以及“没有这些证件”,进入下一页:


这一页是看业主是否符合下面这些可以豁免的条件,页面很长,小编分开一部分一部分说。第一条问“是否有租客居住”,如果房子给家人居住,即“Non- Arm's Length person ",这种情况不能豁免,要选择”No“;另一种是租与业主没有任何关系的”真租客“,这个可以豁免,选择“Yes”。




但本文示例的业主其房子是给成年孩子居住,而且孩子目前也是海外身份,所以选择“No”。这个页面下面还有四大类豁免情况:



这些情况比较复杂,小编估计第一大类可能有些海外业主能碰到,即“房屋不能居住或出租”这一类,因为有些公寓小区有出租限制,不允许本小区的房子出租。如果是这种情况,那么恭喜你,你可以豁免投机税了!


本文示例业主没有符合豁免的条件,选择“none apply to me "(这些情况都不适用于我)进入下一页:


再次确认姓名和地址,进入下一页:


这一页是对个人信息的总结,要记得填上电话和电子邮件地址,确认信息正确,然后点击”Submit“(提交),进入最后一页:


最后一个有个重要信息,即“申报确认号码”,这个号码要记下来,然后点击“OK”,就大功告成了!


小编最后附上【本地业主自住房申报】的各个步骤,要简单得多。一样填上Declaration Code和Letter ID后进入下述页面,按部就班完成就好了。







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