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2018年BC省估值最高住宅分布地图,大温哪里是豪宅区一目了然!

2018-01-02    温房网    点击量:953

今天,BC省物业估价局(BC Assessment)公布了BC省住宅类物业估值最高的前500户名单。总体来说,全省住宅类物业估值比去年上升11.9%,总值为1.86万亿元。从地图分布来看,估值最高的前500名住宅主要分布在温哥华市,其次是西温。


虽然温哥华和西温占据绝大部分估值最高的住宅,但温哥华市住宅类物业估值去年平均只上涨了5.63%,而且温西地区的许多独立屋估值下跌了5%~10%。不过进入全省前十的住宅其估值全部上涨。西温在全省来说是估值涨幅最小的城市,平均涨幅只有1.12%,其次是三角洲(2.9%)、北温行政区(4.11%)、白石(4.35%)。反倒是大温外围地区的估值涨幅比较大,像潘伯顿、惠斯勒、奇利瓦克、米申以及哈里森温泉这些地区的估值涨幅都在20%左右。

 

 


 

2018年夺得第一名的仍然是温西Point Grey路上Chip Wilson的府邸,这也是他连续第5年名列榜首。

 

熟悉温哥华的人都知道他是谁,不熟悉的就听小编啰嗦几句。Chip Wilson是瑜伽服装品牌Lululemon的创始人、前CEO。虽然从2013年起不再在这家上市公司担任任何管理职位,但仍然是Lululemon的最大股东。据Forbes的介绍,当下Chip Wilson的净身家为26亿美元,在Forbes2017年全球亿万富翁排行榜上排896位,加拿大第16位。

 

 


 

Wilson府邸的地址是Point Grey路3085号,今年的估值是7880万元,去年的估值为7580万元,前年的估值是6380万元。虽然温哥华的豪宅市场销售放缓,价格有下跌趋势,但Wilson的豪宅估价还是涨了300万。当然,相比于去年的1200万的涨幅,这已经是毛毛雨了。

 


 

第二名的也仍然是Belmont街4707号,靠近西班牙海滩(Spanish Banks),估值为7182万元。

 


 

第三名的估值与前两名差距有点大,为5440万元,是海湾群岛(Gulf Islands)的一个岛屿——James岛,离温哥华岛的萨尼治不远。业主是现居西雅图的美国无线通信业大亨Craig McCaw。

 


 

这个岛屿总共有342公顷,是斯坦利公园的四分之三大。曾在2012年挂牌7800万出售,但已经撤牌了。岛上有一幢主人房,6幢客房,一个18洞的高尔夫球场,以及一条简易的飞机跑道。配置似乎与美国石油大亨一个月前挂牌2.5亿美元的度假庄园Mesa Vista差不多,只是规模要小得多。

 



第四名是Belmont街4719号,估值4668万元。

 

Belmont街是BC省最贵的街道之一,这条9个街区长的马路上有19幢住宅进入大温最贵的100幢房子排行榜。4700号段则是Belmont街上的明珠,这个号段有4幢房子进入全省最贵住宅的前十名单。

 

 


 

第五名又回到PointGrey路,为Point Grey路2815号,估值4590万元。像Belmont街一样,PointGrey路上也有19幢住宅进入大温最贵100名单,有3幢住宅进入全省前十名单。

 

第六名, Belmont街4743号,估值4295万元。

 

 



第七名,温西桑那斯社区正中心The Crescent 1388号,估值4249万。这是桑那斯社区唯一进入前十的住宅。


 

第八名,Belmont街4857号,估值4173万元。

 

 


第九名, Belmont街4773号,估值4027万元。

 

 


第十名, PointGrey路2999号,估值3868万元

 

 


 

最后介绍一下大温各市独立屋和共管物业估值的涨跌情况,看看你家的涨幅有没有超过平均值。

 

温哥华

 

西温

 



北温

 



列治文

 



本拿比

 


 

素里/白石

 



三联市

 



新西敏

 



三角洲

 

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