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买公寓,不是温西就是本拿比?要论性价比,赶紧看这里!

2017-11-08    温房网    点击量:616

从去年夏天开始,温哥华公寓市场的火热程度已经是“地球人都知道”了。在今年春天,每月挂牌的公寓售挂比居然超过了95%。不是买公寓,而是抢公寓。

不过,这并不代表大温的任何一套公寓、任何地区的公寓都是卖的如火如荼。大家的关注点一般都集中在这几个位置:温哥华西区,尤其是Cambie走廊;温哥华Downtown、本拿比Brentwood、本拿比Metrotown、以及开始起势的高贵林、素里中心。

尤其是本拿比、Cambie走廊的公寓,可以用炙手可热来形容了 —— 有的公寓,甚至100人去抢,只有几人能抢到。尺价更是节节高,目前的Brentwood和Metrotown,尺价早已突破千元大关,放到几年前,你敢想吗?


华人无疑是公寓抢房的生力军,而华人关注的区域无非就是上述几个。大温这么大,难道只有温西、本拿比们适合居住,适合投资公寓?

有这么一个区域,它的地理位置稍逊温西,但绝对优于本拿比高贵林,但这里的华人大多以老移民为主,安居乐业不爱折腾。而且华人的比例也比较低,它就是温哥华东区。这里的新公寓?甚至有华人新移民会问:


温东有新公寓?我怎么不知道,我只知道温西和本拿比的新公寓!


温哥华东区总是很尴尬:我明明比本拿比更靠近核心区,更靠近温哥华Downtown,怎么总是被偏见呢,就像人们对素里的偏见那样。

就拿Kingsway来说吧,在Kingsway顶端(Main街)再往西一个街区的Cambie走廊,新公寓尺价一般都在1400以上,有的突破1500;而在Kingsway东端的本拿比Metrotown,新公寓的平均尺价也超过了1100,甚至1200。


而在Kingsway的中间位置,也就是温东的那一段,目前的公寓尺价远不及西边的Cambie和东边的Metrotown。诚然,这里没有Metropolis、Oakridge那样的大购物中心,但除此以外应有尽有:

热闹的大街、商业气息浓郁,超市众多的Kingsway、中餐也很多、天车站更是有好几个、公园绿化面积一点都不少、况且地址还是【温哥华】,离温西离Downtown都不远—— 怎么就不适合居住,怎么就远远逊色于Metrotown、Brentwood们了?


买公寓,不是温西就是本拿比?要论性价比,赶紧看这里!

不光是本拿比高贵林素里和Cambie走廊,东区也将迎来新公寓雨后春笋般的兴建。在这其中,它率先登场,将改变Kingsway的投资自住格局。

它就是位于东区Kingsway&Nanaimo的全新高档公寓:The Windsor。


买公寓,重中之重是地段和风景,The Windsor足够优秀吗?


通过这张地图即可看到。它的面前就是繁华的Kingsway,距离Nanaimo天车站和29车天车站都仅仅是10分钟以内的步行。

从这里乘坐天车,到达Downtown只需要15分钟,到达Metrotown更是只需要10分钟 —— 你还用担心没有大商场购物?即便不去Downtown,Metrotown也没事,Windsor的周边不缺各类配套设施。从餐饮到超市应有尽有。

温东的绿化不够好?在The Windsor周边,拥有大大小小10多个公园,更别说不远处还有本拿比中央公园。这还不够好?

再说说风景,尽管The Windsor不是那种几十层高的摩天公寓,但得益于地势较高,朝北的户型几乎都能看到北岸山景。


华人比较关注的点,The Windsor能提供吗?


华人最关注的是什么?除了交通便捷度外,自然是“周围中国气息如何”。The Windsor向西向东都是一两条街之隔,就是东区华人普遍喜爱的Victoria Dr商圈和Joyce商圈,无论是中餐店还是超市都一应俱全。

此外有一个很大的亮点是,The Windsor周边的Norquay小学,是BC省第一个提供汉语教学的小学 —— 即便是列治文和本拿比华人聚居区的小学,也没有这样的待遇。


而且,一个全新的社区中心即将诞生


就在The Windsor正对面,一个叫做Norquay Village的大型社区中心正在酝酿诞生。温哥华东区的大型社区中心并不多,Norquay将成为其中的翘楚。对The Windsor居民而言,是个再好不过的消息了。


公共绿地、公共图书馆、健身房球馆游泳馆、儿童娱乐中心等等,Norquay社区中心落成之后,即便放到整个大温来看也是一个极为全能的社区中心。这一片区将会迎来腾飞,而率先落成的The Windsor可以“近水楼台先得月”,率先享受到便利。



是不是已经觉得不比热门地区差了?再看看楼盘本身吧!


The Windsor总共有123户,一睡房、二睡房齐全,还有6套Townhouse。就像现在的很多新公寓那样,The Windsor同样打造了一个“小社区” —— 在公寓的一层,商铺、餐厅环绕,足不出户就能解决所有的生活需求。

更加别具匠心的是,The Windsor有两栋独立的楼房,而中间则被设计成了宽阔的步行街。商铺就分布在步行街的两旁。一个完备的社区感,是大温不少新公寓设计的潮流,The Windsor当然也很好地做到了这一点。

目前,The Windsor的户型图暂未公布,但每一套住宅的用料、设施已经公布。


  • 虽然楼层不高,但整栋楼都是混凝土结构;

  • 每一户都有面积较大的阳台,观景无障碍;

  • 双层玻璃,隔音隔热都超一流;

  • 冷暖空调,一年四季屋内温度都适宜;

  • Bosch家电,厨房大理石覆盖;

  • 都配备带有按摩功能的浴缸;

  • 车库配备电动汽车充电桩


这些只是其中的一部分。对于温哥华新公寓的品质,永远都不需要怀疑。重点来了,The Windsor的房屋平均尺价仅为1000元左右,起价只是刚超过900元 —— 无论和西侧的Cambie走廊比,还是和东侧的Metrotown比,都便宜了很多很多。

拥有该有的一切,以及诱人的价格,The Windsor难道不是一个高性价比之选吗?买公寓,千万不要只盯着那些所谓的“热门区域”。


如需更多资料,请联系微信:tracyyi123








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