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疯了吧?列治文的3层楼城市屋,竟然卖到130万?| 温房一周,1月11日—1月17日

2021-01-20    温房网    点击量:1748

温房一周行情数据显示上一周的新挂牌房源数上升8.6%,成交量相比前一周上涨18%,成交强劲。

本期上榜10套房源,列治文5套,温西2套,温东1套,本拿比1套,北三角洲1套。


先来说温西的这两套,第5名和第8名,地理位置相近,同属Lord Byng中学学区,挂牌价相差10万,可以比较一下。


5位于温西西6街靠近Blanca街,离UBC大学高尔夫球场不远,南北向,2010年建的小地独立屋,占地3700多平方英尺,房屋面积2200多平方英尺,44卫格局。估价277.3万,挂牌价328.8万。


8位于温西Sasamat街和Trimble街之间西14街,南北向。2019年建的新房, 4026平方英尺标准地,房屋面积2800多平方英尺,56卫格局。最新估价333.6万,挂牌价318.8万。


本期上榜的温东房源,7名,位于温东Killarney社区东41街与东43街的小马路Dumfries街上,东西向。1994年建,4026平方英尺标准地,房屋面积2300平方英尺出头,54卫格局。最新估价159万,挂牌价168.8万。BC Assessment的数据显示现业主20189月以154.5万购入。


本期关注人数最多的1名,位于南本拿比南坡Royal Oak街以东、Marine车道以北的内街,靠近社区公园,南北向。 2003年建,占地面积6000多平方英尺,房屋面积近3500平方英尺,大地大独立屋。最新估价163.1万,挂牌价138.8万,显著低开BC Assessment的数据显示现业主20184月以174.8万购入,如何不是换房的话,那就是打算割肉卖房。

本期第4名是难得上榜的三角洲市的独立屋,位于北三角洲菲沙河边的山坡上,俯瞰菲沙河,北看山景,房屋东南斜向。2016年建,占地面积5400多平方英尺,房屋面积4100多平方英尺,中等大小土地大独立屋,有独立出入的出租单元。最新估价130.2万,挂牌价148.8


列治文的4套独立屋,2套挂牌价格高于150万的是第2名和第10名。


2位于列治文Blundell路靠近Gilbert路,南北向,2009年建。占地面积4000多平方英尺,房屋面积2700多平方英尺,标准地独立屋,74卫格局包括可独立出入的出租单元。最新估价156.8万,挂牌价169.9


10位于列治文2号路以西、Willams路以北的内街, 南北向,街角单位,5分钟走到Jessie Wowk小学。1986年建,占地面积4300多平方英尺,房屋面积2500多平方英尺,中等大小土地小独立屋,近年路连续做过不少翻新。最新估价135.5万,挂牌价168.8888


2150万以内的是第3名和第6名,一个在东北、一个在西南,可以看出地理位置的差别对房价的影响有多大。



3位于列治文Shell路以东、Cambie街以北的内街 ,转角单位,东南斜向。 1979年建,2009年做过翻新,占地面积6100多平方英尺,房屋面积2300多平方英尺,大地小独立屋。最新估价109.79万,挂牌价119.99


6位于列治2号路以西、Stevenston公路以北的内街,1982年建的小地小独立屋,东西向,占地面积3800多平方英尺,房屋面积2100多平方英尺。最新估价122.84万,挂牌价138.8BC Assessment的数据显示现业主20197月以88万购入(这个价格在当年是相当便宜!),然后在2020年全面翻新后重新挂牌出售。这也是一个投资房产的商业模式。


本期9是一套城市屋,挂牌价竟然比第3名的独立屋还高,位于列治文Granville街以南、4号路以西的内街小区,2020年新交房,3层楼,顶头单位,房屋面积1534平方英尺,44卫,底楼并排双车库。最新估价119.3万,挂牌价129.9999,感觉性价比不高。


排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

列治文Lackner独立屋R252878743

地址:9613 Thomas DrRichmond

土地面积:4314平方英尺

房屋面积:2555平方英尺

建造年份:1986

价格:168.8888

 

 

No.9

列治文McLennan North城市屋R252738744

地址:52-7191 Lechow StRichmond

房屋面积:1534平方英尺

建造年份:2020

物业费:321.99/

价格:129.9999

 

 

No.8

温西Point Grey独立屋R252768056

地址:4453 W 14th AveVancouver

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2853平方英尺

建造年份:2019

价格:318.8 

No.7

温东Killarney独立屋R252805554

地址:5812 Dumfries StVancouver

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2306平方英尺

建造年份:1994

价格:168.8 


No.6

列治文Steveston North独立屋R252920953

地址:10573 Kozier DrRichmond

土地面积:3875平方英尺

房屋面积:2170平方英尺

建造年份:1982

价格:138.8

 

 

No.5

温西Point Grey独立屋R252941744

地址:4688 W 6th AveVancouver

土地面积:3719平方英尺

房屋面积:2223平方英尺

建造年份:2010

价格:328.8

 

 

No.4

北三角洲Nordel独立屋R252735266

地址:8763 Stegavik CourtDelta

土地面积:5425平方英尺

房屋面积:4117平方英尺

建造年份:2016

价格:148.8

 

 

No.3

列治文East Cambie独立屋R252851943

地址:3500 Bearcroft DrRichmond

土地面积:6189平方英尺

房屋面积:2351平方英尺

建造年份:1979

价格:119.99

 

 

No.2

列治文Granville独立屋R252785074

地址:6659 Blundell RdRichmond

土地面积:4096平方英尺

房屋面积:2736平方英尺

建造年份:2009

价格:169.9

 

 

No.1

南本拿比South Slope独立屋R252898287

地址:5631 Patrick StBurnaby

土地面积:6042平方英尺

房屋面积:3488平方英尺

建造年份:2006

价格:138.8

 

 


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