温房网

温哥华房产网
新闻首页 > 温房视点 > 200万温西、100万温东,你选哪个?|温房一周,6月17日-6月23日

200万温西、100万温东,你选哪个?|温房一周,6月17日-6月23日

2019-06-25    温房网    点击量:1668


本期上榜11套房源,因为有两套房子并列第10名。

 

大温5月份的住宅售量比4月份上涨了44.2%,市场见底的信号明显。虽然销量在回升,但价格还在盘整。按照加拿大知名地产博客Better Dwelling的说法,大温目前独立屋的房价已经比3年前便宜,回到2015年底和2016年初的水平。

 


但相比于5年前,大温独立屋的基准价仍然有将近50%的涨幅。那么,价格还会进一步下跌,跌到5年前吗?小编觉得这个可能性几乎不存在。

 

 

从最近一年《温房一周》每周排行榜的房源来看,华人关注的热点区域仍是温西、温东和列治文。100万几乎就是温东和列治文的底线,如果想用不到100万的价格在这些区域买个还能住的独立屋,基本上是天方夜谭;而温西的底线基本在200万,目前Point Grey社区标准地大小的老旧独立屋,成交价基本稳定在200万出头。本期的第2名、第8名以及位于温东 Victoria的第10名,就是这样的房源。

  

第2名位于西14街4054号,离LordByng中学和伊丽莎白女王小学很近,这是个大卖点。

第8名,BC Assessment的交易数据显示现任业主是在亏钱卖房子。

 



本期温东Hastings社区的这套第10名,虽然最新挂牌价是99.9万,但政府估价为146.3万,而且从照片看房屋近年做过翻新。很明显,卖家经纪为了吸引客人看房,使用了低开挂牌策略,但心理价位估计远在挂牌价之上。而且,交易数据显示现任业主是去年5月才以153.8万的价格买下,不知什么原因这么快又放盘出来。

 



本期的第9名是西温Bayridge的一套万尺大地独立屋,就在Cypress山脚下,挂牌价已经从2016年高峰时期的368万跌至当前的219.8万,跌了100多万,目前的政府估价是229.6万,值不值买家可以多比较一下。

 

 

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

 

No.10

温东 Victoria独立屋,R2381070,4卧2卫

地址:4728 Little St,Vancouver,V5N4S8

土地面积:3280平方英尺

房屋面积:1700平方英尺

建造年份:1930年

价格:99.8

 

 

No.10

温东Hastings独立屋,R2381888,5卧3卫

地址:2349 E Georgia St,Vancouver,V5L2C1

土地面积:3473平方英尺

房屋面积:2303平方英尺

建造年份:1998年

价格:99.9

 


 

No.9

西温 Bayridge独立屋,R2381039,5卧5卫

地址:3880 Bayridge Ave,West Vancouver,V7V3J4

土地面积:13365平方英尺

房屋面积:4654平方英尺

建造年份:1980年

价格:219.8

 



 

No.8

温东Fraserview独立屋,R2382454,5卧2卫

地址:1716 Nassau Drive,Vancouver,V5P2B5

土地面积:4274平方英尺

房屋面积:1917平方英尺

建造年份:1950年

价格:115.8

 


  

 

No.7

温西Point Grey独立屋,R2380655,3卧3卫

地址:4615 W 15th Ave,Vancouver,V6R3B5

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2468平方英尺

建造年份:1987年

价格:254.8

 


  

 

No.6

列治文 Garden City独立屋,R2380926,5卧5卫

地址:8955 Cooper Road,Richmond,V6Y2M6

土地面积:4984平方英尺

房屋面积:3107平方英尺

建造年份:2004年

价格:169.9

 


 

No.5

高贵林 Central Coquitlam独立屋,R2382446,5卧4卫

地址:102-1408 Austin Ave,Coquitlam, V3K3P5

土地面积:11147平方英尺

房屋面积:2462平方英尺

建造年份:2019年

价格:152.5

 


  

No.4

列治文Garden City独立屋,R2380898,4卧5卫

地址:8233 Ash St,Richmond,V6Y2S4

土地面积:3838平方英尺

房屋面积:2220平方英尺

建造年份:2007年

价格:146.8

 


 

No.3

南本拿比South Slope独立屋,R2380666,8卧4卫

地址:7601 Macpherson Ave,Burnaby,V5J4P1

土地面积:4316平方英尺

房屋面积:2514平方英尺

建造年份:2006年

价格:139.9

 



 

No.2

温西Point Grey独立屋,R2380746,4卧3卫

地址:4054 W 14th Ave,Vancouver,V6R2X4

土地面积:4023平方英尺

房屋面积:2140平方英尺

建造年份:1972年

价格:215

 



 

No.1

列治文Bridgeport独立屋,R2381990,4卧3卫

地址:2331 Gagnon Pl,Richmond,V6X3S6

土地面积:5003平方英尺

房屋面积:2495平方英尺

建造年份:1990年

价格:126.8

 


 


欲了解房源详情,请致电:778-999-7777 ,或关注温房网,更多资讯为您呈现。

我们拥有专业的顾问,为您推荐最合适的房源。

免费咨询热线:778-999-7777

温哥华房产 温哥华买房 温哥华房价 温哥华置业 温哥华房地产投资
登录
账户: *
密码: *
保持登录状态

如果您尚未注册,请点击此处注册

如果您忘记了密码,点击此处找回密码

 深圳   广州

姓名:
* 必填
手机:
* 必填
提 交

恭喜! 您报名成功!

我们的客服将尽快和您联系

正在提交...