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养房心得

  • 华人吐槽:列治文一栋公寓保费$500涨到$2000,飙升3倍!

    在BC省如火如荼的竞选中,公寓保险费用问题是自由党和NDP双方都提到了的,也是两党都承诺解决的。NDP表示,如果BC省公寓保险2021年前不下降,BC省将效仿萨省,引入公共公寓保险制度。而自由党则称,要暂停4.4%的保险税,节约成本,以降低飙升的公寓保险。政客们把公寓保险当做正面交锋的战场,是因为他们知道,BC省民已经对公寓保险大涨怨声载道。最近本地华人论坛上,有人发帖抱怨公寓保费涨太多。楼主表示,看到有网友在抱怨,说刚刚续约保险,坐标列...

  • 惨了!法院强制大温这个公寓小区每户至少掏$10万!凭什么?

    买房子之所以说是人生大事,除了因为购置房屋的时候需要一大笔钱,还因为之后的许多年里,这个房子的维护保养,都跟房主息息相关。据《温哥华太阳报》报道,BC法官命令高贵林市一个住宅区的所有业主,共计支付$530万元的特别税对大楼进行维修,每位业主分摊的维修费用从$100000到$150000不等。这个共计40户的公寓,由于未能采取适当行动来解决大楼存在渗漏问题,法官命令业主来分摊这笔费用。BC省最高法院大法官FritsVerhoeven于8月下达裁决书,高贵林Coch...

  • 公寓保险暴涨最高780%!省府要出手,居民更慌了:“千万别!”...

    据《温哥华太阳报》报道,BC省金融服务局6月16日提交给省财政厅的一份“共管物业保险市场状况”的先期调查结果报告提出,本省共管物业房屋保险费的天价增长,背后隐藏着很大的问题。温哥华的“BC省金融服务局”(BCFSA),于去年11月已经取代了前身“BC金融机构委员会”(FICOM)的职责,在省政府制下监管全省金融机构。此份报告是由BCFSA提交给省财政厅长詹嘉璐的。从去年以来,多数公寓和城市屋的房屋保险费都发生了剧增。报告提出,总的来说,本省的共管物业保险市场状况...

  • 爱屋大作战:秋季最全房屋保养指南,看这一篇就够啦!

    在中国的农历里,前两天是二十四节气中的“秋分”,就算是不熟悉农历,看着太阳一天比一天更早落山,身上的衣服一天比一天穿得厚了,相信大家也知道,秋天来了。很多专业人士都表示,秋天正是入冬前房屋进行保养的好时节,在漫长的冬天来临前,检查一下房子哪里需要修整,否则拖到冬天,大冷天的还要在户外干活,太遭罪了……尤其是某些让房子“安然过冬”的准备,一定要在冬天到来前做好。那么,秋季房屋保养都需要注意些什么呢?清理排水槽和落水管这个是很多屋...

  • 我家邻居搬来第一天,竟在门口作法念咒?

    前几周小编家隔壁的单位卖出去了,听说是卖给了印度一家人。就在不久后的某一天早上,小编匆匆忙忙准备上班,谁知道一出门就看到了这样一幅奇怪的画面:公寓公共走廊上,放着5双头朝里的鞋,邻居家的门大开着,门框左右两边的地上各放着半块疑似椰子的东西……门框的上面,挂着一串小黄花……除此之外,空气中还弥漫着一股燃烧某种香料的味道……伴随着味道的,还有一阵阵“咪咪嘛嘛”的念经的声音(小编上学期间也跟印度同学一起上了几年课,所以大概听得出这不是普通的印度语对话),感...

  • 现在才知道:地税可以先不交!史上最全地税减免、延期攻略!...

    大家知道,加拿大政府分为三级:联邦、省和市政府。整个政府相当于一个大的物业管理公司,负责为大家提供各种公共服务,需要的经费也由大家共同出。大家缴纳所得税和消费税的时候,便会发现有一部分是交给联邦政府的,有一部分是交到了省里。那么市政府靠什么过活呢?地方政府主要靠的就是地税(PropertyTax)了。市政府会把该区域的物业估价总额作为基数,然后用市政府的年度财政预算除以这个基数,如此计算出税率。房屋估价的提升并不直接影响地税,政府的财政预算起到的因素更大。并不像...

  • 公寓交那么多管理费 喂狗了吗?为啥我还要单买保险?

    前几天,多伦多万锦市中心Hwy7以北的一间Townhouse烧起大火!现场火势非常之大,熊熊黑烟从屋顶升上空中。从正面看,起火的房屋受损严重,有数名消防员正在用水枪扑救。由于火势太大,旁边的多栋联排别墅也被损坏。从现场图来看,首先发生火灾的Townhouse的屋顶几乎被完全烧毁,火源似乎是在三楼。旁边左右两家邻居的房屋,也被大火毁坏。事发小区的一位菲律宾房主表示:该小区80%的住户都是亚洲人,其中大部分都是中国大陆人或者是香港人。邻居认为着火的那家是...

  • 在温哥华,这样翻新你的房子,瞬间价格翻番!

    你知道吗?澳洲的PaulDisalvo夫妇,曾花72.5万澳元买下一栋悉尼Vaucluse破旧异常的单层海滨独立屋。住了一段时间后,由于房屋实在过于简陋,Disalvo夫妇有了翻新房屋的想法,并觉得心动不如行动,当即便请来了建筑设计师,对整套房子进行了全新的设计和升级。经过一番改造翻新之后,破旧老房瞬间变成了现代化的豪华海景房。房屋的价格也发生了天翻地覆的变化,据说Disalvo夫妇已经收到了一位买家给出的1000万澳元报价。看到这么漂亮的房子谁不会动心?你可能觉得Disalvo夫妇不...

  • 腊月将至,你家的取暖炉该换了吗?如何判断?怎么换?

    在加拿大冬季,大多数独立屋和城市屋都会用煤气取暖炉供暖。工作状态良好的取暖炉对房屋的安全和保暖至关重要。一台煤气取暖炉的平均使用寿命通常为15~25年,但许多老房子的取暖炉用了30年还在工作。对于超期服役的取暖炉,如果是经常做保养维修还好,否则的话就不知道它什么时候会突然罢工。最近,一个朋友就给小编诉苦,说大冬天的家里的取暖炉突然坏了,不知道该换新的还是请人来维修?考虑更换取暖时,不妨问问自己以下三个问题。通过分析对这些问题的答案,就可以快速判断你家的取暖炉是否还能工作,或...

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